A Residência 9B, no número 309 da East 49th Street, é um apartamento iluminado e generosamente espaçoso, com dois quartos, dois banheiros, aproximadamente 1.243 pés quadrados, múltiplas vistas e um amplo terraço voltado para o sul, no coração de Turtle Bay.

Um amplo hall de entrada estabelece imediatamente uma sensação de espaço na chegada, com bastante área para obras de arte e móveis, antes de se abrir para as espaçosas áreas de estar e jantar. Janelas amplas permitem a entrada de abundante luz natural, enquanto o terraço extragrande, com aproximadamente 20 pés de comprimento e voltado para o sul, amplia o espaço de convivência para o exterior, oferecendo bastante espaço para refeições, jardinagem ou relaxamento.

A cozinha semiaberta conta com bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável, além de fácil acesso tanto pela sala de estar quanto pela área de jantar.

Cuidadosamente separados em uma ala própria, ambos os quartos desfrutam de vistas abertas da cidade ao norte. O quarto principal, de tamanho king, oferece excelente espaço de armários e banheiro privativo, enquanto o segundo quarto, generosamente dimensionado, fica diretamente em frente ao segundo banheiro completo e a um armário com lavanderia equipada com lavadora e secadora com ventilação externa.

A Residência 9B também inclui um espaço de armazenamento privativo no edifício, sem custo adicional.

O número 309 da East 49th Street é um condomínio com serviço completo, oferecendo porteiro e concierge 24 horas, sala de ginástica e aceitação de animais de estimação. Idealmente localizado próximo às Nações Unidas e à Dag Hammarskjöld Plaza, o edifício fica perto da Grand Central, de várias linhas de metrô, restaurantes, lojas e conveniências do bairro.

Ideal como residência principal, pied-à-terre ou imóvel para investimento, a Residência 9B oferece uma combinação atraente de espaço, luminosidade, vistas abertas e uma área externa privativa no Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.