Imóvel de Destaque — Excelente Retorno

Este deslumbrante apartamento de um quarto, com 943 pés quadrados e dois banheiros completos, tem tudo. É a única unidade de um quarto do edifício com um segundo banheiro completo (com chuveiro). A vista de todos os cômodos é diretamente para o Central Park, a 15 metros acima das árvores. O banheiro principal é bastante amplo. Não há um centímetro de espaço desperdiçado em toda a unidade. Possui um amplo closet dos proprietários, com espaço para entrar.

No ano passado, foi alugado durante 82% do tempo (301 noites), gerando mais de US$ 70.000 líquidos para o proprietário, após todas as despesas. Esta propriedade em um condomínio-hotel cinco estrelas oferece o potencial de gerar renda quando alugada para hóspedes do hotel e não utilizada pelo proprietário.

Em 2028, todo o hotel passará por uma reforma impressionante. Os banheiros em breve terão mármore Carrara, e as banheiras atuais serão substituídas por duchas acessíveis. Todos os móveis serão substituídos, e a decoração será renovada de forma belíssima. Além disso, os corredores de cada andar serão completamente reformados. Isso custará ao proprietário US$ 276.000 nos próximos dois anos. O proprietário atual concordou em pagar metade da taxa da reforma, ou US$ 138.000, até a data do fechamento ou no próprio fechamento!!!

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Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

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