Joia de Cobertura com um Amplo Oásis Privativo no Terraço

Uma residência verdadeiramente excepcional em Flatiron, esta rara cobertura duplex de cinco quartos combina aproximadamente 5.000 pés quadrados de interiores primorosamente renovados com um extraordinário oásis privativo no terraço.

Chega-se por um elevador com acesso por chave diretamente a um hall privativo no nível inferior, que se abre para uma impressionante sala de estar de esquina com 40 pés de largura. Projetado tanto para grandes recepções quanto para uma confortável vida cotidiana, este nível apresenta proporções majestosas, abundante luz natural e belíssimos detalhes arquitetônicos de loft, cuidadosamente preservados.

A cozinha aberta, ideal para chefs, conta com marcenaria sob medida, bancadas de pedra premium e eletrodomésticos integrados de última geração, incluindo fogão a gás Thermador de seis bocas, geladeira e freezer Sub-Zero, lava-louças Bosch e micro-ondas Wolf. Uma ampla ilha oferece lugares para quatro pessoas, enquanto a área de jantar adjacente acomoda confortavelmente doze convidados.

A ala sul deste andar oferece uma espaçosa sala íntima e três quartos, incluindo uma segunda suíte principal com closet e amplo banheiro privativo. Um segundo banheiro completo com banheira e uma lavanderia de grandes dimensões proporcionam conveniência adicional. Um lavabo completa este nível da residência.

Uma escadaria flutuante dramática leva ao andar superior, onde aguarda uma espetacular sala principal iluminada por claraboias. Centralizado em torno de uma grande lareira a gás, este extraordinário espaço para receber convidados apresenta portas de vidro de correr do piso ao teto, que se abrem diretamente para um enorme terraço privativo meticulosamente ajardinado. O amplo oásis externo de dois níveis é um raro refúgio urbano, cuidadosamente projetado para uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos, tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Diversas áreas de estar e jantar oferecem o cenário perfeito para encontros íntimos ou grandes recepções, todas emolduradas por vistas icônicas de Manhattan, incluindo os edifícios Empire State e MetLife.

De volta ao interior, uma segunda cozinha iluminada por claraboias e um bar de apoio tornam as recepções simples e agradáveis, seja recebendo convidados dentro de casa ou levando a celebração para o terraço. A luxuosa suíte principal está posicionada privativamente além da sala principal e conta com um amplo closet e um banheiro privativo inspirado em spas, com duas cubas, chuveiro separado e uma profunda banheira de imersão. Um quarto adjacente, atualmente configurado como escritório residencial, pode facilmente ser utilizado como um quinto quarto. Um banheiro completo com chuveiro do outro lado do corredor também funciona como um conveniente lavabo para convidados.

O magnífico loft foi totalmente renovado, com ar-condicionado central e infraestrutura moderna, preservando cuidadosamente seu caráter anterior à guerra, incluindo os detalhes arquitetônicos originais e os tijolos aparentes.

Localizado em uma pitoresca rua arborizada entre a Park Avenue South e a Broadway, o número 40 da East 19th Street é um edifício boutique cooperativo do período anterior à guerra, que oferece acesso por elevador com chave diretamente à residência, além de interfone com vídeo para maior segurança e conveniência.

Situada no coração do cobiçado bairro de Flatiron, esta residência fica a poucos minutos do Union Square Park, Madison Square Park e Gramercy Park, com uma excepcional seleção de restaurantes estrelados pelo Michelin, lojas de luxo e opções convenientes de transporte nas proximidades, incluindo as linhas de metrô 4/5/6, N/Q/R/W e L.

Uma rara combinação de amplitude, privacidade, personalidade, vistas e um espetacular espaço externo, esta cobertura única oferece uma oportunidade extraordinária. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita privativa.

Taxa de manutenção:

US$ 12.911,67/mês — US$ 154.940,04/ano antes da redução

US$ 11.488/mês — US$ 137.853/ano incluindo a redução da cooperativa/condomínio para residentes principais

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents