Onde a Luz Habita

Transformado com sensibilidade pela renomada arquiteta Elizabeth Roberts, o Residence 701 é um loft de extraordinária tranquilidade e beleza. Banhado pela luz do sol que entra por oito amplas janelas com esquadrias de carvalho, o imóvel é, ao mesmo tempo, inequivocamente nova-iorquino e completamente afastado de sua intensidade — um lugar onde o design cuidadosamente concebido, os materiais naturais e a luz extraordinária coexistem em perfeito equilíbrio.

Este loft de importância arquitetônica é profundamente sereno e oferece uma rara oportunidade de viver dentro de uma das mais atemporais expressões de luxo do centro de Manhattan: um lugar de elegância, amplitude e autenticidade.

UM LOFT CINEMATOGRÁFICO

Tetos de 3,35 metros e amplas janelas voltadas para o sudoeste inundam o loft de luz natural ao longo de todo o dia, enquanto as vistas abertas se estendem em direção ao Greenwich Village e às copas das árvores que cercam o Union Square Park. À medida que o sol percorre o espaço, a escala, a textura e as proporções do loft se revelam com uma elegância silenciosa. Pisos de madeira em tábuas largas, linhas arquitetônicas limpas e uma planta aberta e generosa criam um lar que transmite, ao mesmo tempo, estabilidade e leveza.

COZINHA, BANHEIROS E CONFORTO

A cozinha é emoldurada por uma magnífica bancada de mármore Calacatta Viola e equipada com um marcante forno BlueStar, sistema de cocção PITT, geladeira Fisher & Paykel e sistema integrado de filtragem de água. Dois banheiros com atmosfera de spa — um com banheira profunda e outro com amplo chuveiro de efeito chuva — oferecem um refúgio tranquilo da cidade lá fora, enquanto o ar-condicionado central está discretamente instalado para preservar a amplitude e a integridade arquitetônica do loft.

Uma ampla porta pivotante conduz ao quarto tranquilo, com closet. Há também um mezanino que oferece flexibilidade como espaço adicional para dormir ou escritório em casa.

O EDIFÍCIO

Projetado pelo arquiteto Robert H. Robertson durante a era dourada da arquitetura, o Edifício McIntyre incorpora a elegância e a funcionalidade do design comercial do final do século XIX — com amplas janelas industriais, proporções generosas e uma fachada baseada em ritmo, estilo e verticalidade. Os moradores desfrutam de interfone de vídeo Carson e da flexibilidade de uma cooperativa que aceita animais de estimação.

A LOCALIZAÇÃO

Situado no encontro entre Flatiron, Union Square e Greenwich Village, o loft está em um dos bairros de Manhattan mais ricos em camadas arquitetônicas e histórias culturais — cercado por restaurantes renomados, pelo querido mercado de produtores do Union Square, por históricos edifícios com fachadas de ferro fundido e pela energia criativa duradoura que, há gerações, define a vida no centro da cidade.

Este é um loft moldado pela luz, pelas proporções e pela atmosfera — uma expressão duradoura do centro de Nova York em sua forma mais romântica.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.