Excepcional tanto em escala quanto em caráter, esta grandiosa townhouse geminada, com 23 pés de largura, oferece uma rara combinação de arquitetura histórica, detalhes originais belamente preservados e uma vida moderna cuidadosamente atualizada. Situada em uma tranquila esquina de um dos trechos mais pitorescos da Convent Avenue, em Hamilton Heights, a residência possui uma presença e um senso de imponência cada vez mais difíceis de encontrar no mercado de townhouses da parte alta de Manhattan.

Em toda a residência, a notável marcenaria original e os detalhes arquitetônicos foram cuidadosamente preservados e restaurados, desde a grandiosa escadaria e as molduras das janelas até as lareiras e os acabamentos em madeira. Esses elementos históricos são equilibrados por cozinhas e banheiros renovados, ar-condicionado central e sistemas atualizados, criando um lar que mantém o aconchego e o caráter de uma townhouse clássica de Nova York, ao mesmo tempo que oferece o conforto da vida contemporânea.

A residência oferece aproximadamente 5.200 pés quadrados acima do nível do solo, ou mais de 6.500 pés quadrados incluindo o porão finalizado. Sua rara largura de 23 pés é imediatamente perceptível nos ambientes generosamente dimensionados, enquanto sua posição de esquina, com apenas uma parede geminada, proporciona fachadas adicionais, abundante luz natural e uma maravilhosa sensação de amplitude em toda a casa.

Configurada como uma residência de uma única unidade, a área do jardim oferece excepcional flexibilidade, com cozinha completa, sala de estar e dois cômodos adicionais próprios. Os atuais proprietários utilizam esse nível como uma suíte para familiares, tendo convertido um dos cômodos em um closet amplo. Como a área do jardim permanece internamente conectada ao restante da residência, ela pode funcionar perfeitamente como parte da casa, oferecendo ao mesmo tempo um espaço privativo e confortável para familiares ou hóspedes.

O porão finalizado acrescenta outra dimensão à residência, com uma área de recreação e mídia, lavabo e amplo espaço adicional para equipamentos de ginástica, armazenamento e outros usos. No andar superior, um cômodo exclusivo adjacente à suíte principal está atualmente configurado como academia residencial.

No topo da casa, uma escada interna oferece acesso direto ao terraço, criando uma extraordinária oportunidade para a futura construção de um espaço acabado na cobertura, com vistas panorâmicas, sujeito às aprovações e exigências aplicáveis.

Com sua escala excepcional, largura rara, localização de esquina, detalhes arquitetônicos preservados e atualizações modernas, esta é uma residência verdadeiramente distinta e uma das ofertas de townhouse mais atraentes do mercado da parte alta de Manhattan.

Todas as áreas e dimensões são aproximadas e devem ser verificadas independentemente pelo comprador.

Planta baixa em breve

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon