Na década de 1890, o arquiteto Clarence True, responsável pelo projeto de algumas das mais distintas casas geminadas de Manhattan, afastou-se das fileiras de brownstones com escadarias elevadas do Upper West Side. Sua assinatura arquitetônica introduziu uma fachada de calcário esculpido e uma elegante escadaria baixa, logo acima da calçada. O número 473 da West 143rd Street é uma das quatro casas geminadas contíguas projetadas por True neste quarteirão do Distrito Histórico de Hamilton Heights.

Nas mãos de um único proprietário por várias décadas, a casa foi cuidadosamente modernizada e meticulosamente preservada, em vez de completamente reformada. A marcenaria original, as portas de correr embutidas, os tetos altos e os sete lareiras — quatro em funcionamento — permanecem intactos.

Esta residência de cinco andares e 4.825 pés quadrados está situada em um lote de 17 por 100 pés. A área residencial principal se abre para um vestíbulo marcado por uma lareira de época e uma imponente escadaria. Os andares superiores abrigam cinco quartos espaçosos, um closet amplo adicional que pode ser usado como quarto infantil e três banheiros e meio. O nível inferior acabado acrescenta outro banheiro completo, espaço para uma academia e armazenamento extra. Um apartamento de um quarto com entrada privativa gera renda de aluguel ou pode ser facilmente reintegrado à casa, criando uma residência unifamiliar de seis quartos.

A casa conta não com um, mas com dois espaços externos ajardinados: um jardim com cozinha externa totalmente equipada e um terraço ajardinado no telhado, aberto para o céu, com uma segunda cozinha externa totalmente equipada.

O Hamilton Grange, a Hamilton Terrace e o histórico campus em estilo gótico do City College ficam a poucos minutos, e Midtown está a 15 minutos de metrô expresso.

O imóvel é oferecido por US$ 808 por pé quadrado, em comparação com US$ 1.100 a US$ 1.600 nas vendas recentes de casas geminadas de Clarence True no Upper West Side e mais de US$ 2.200 no centro. Para o comprador que valoriza procedência, qualidade artesanal e bom custo-benefício, o número 473 da West 143rd Street é uma casa que surge, literalmente, uma vez por geração.

Visitas privativas mediante agendamento.

In the 1890s, the architect Clarence True, who designed some of Manhattan's most distinguished townhouses, broke away from the steep-stooped brownstone rows of the Upper West Side. His signature townhouse introduced a carved limestone facade and a gracious low stoop just above the sidewalk. 473 West 143rd Street is one of four contiguous True townhouses on this block in the Hamilton Heights Historic District.
In the hands of one owner for several decades, the house has been thoughtfully updated and meticulously preserved rather than gutted. Original woodwork, pocket doors, soaring ceilings and seven fireplaces (four working) remain intact.
This five-story, 4,825 SF home sits on a 17' x 100' lot. The owner's residence opens into a foyer anchored by a period fireplace and a stately staircase. The upper floors hold five spacious bedrooms, a bonus walk-in closet/nursery and three and a half baths. A finished lower level adds another full bath, room for a gym and extra storage. A one-bedroom apartment with a private entrance provides rental income, or it can be easily reunited with the house to create a six-bedroom single-family home.
The home has not one but two landscaped outdoor spaces: a garden with a fully equipped outdoor kitchen, and a planted roof terrace, open to the sky, with a second fully equipped outdoor kitchen.
Hamilton Grange, Hamilton Terrace and City College's landmark Gothic campus are moments away, and Midtown is a 15 minute ride by express subway.
It is offered at $808 per square foot, compared with $1,100 to $1,600 for recent Clarence True townhouse sales on the Upper West Side and more than $2,200 downtown. For the buyer who appreciates provenance, craftsmanship and value, 473 West 143rd Street is a house that comes along, literally, once in a generation.

Private showings by appointment.