$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Portuguese »

Oportunidade Prime em Lote de Esquina Comercial no Corredor de Alto Fluxo de Yonkers. Desbloqueie um potencial de investimento excepcional com este destacado edifício comercial térreo, perfeitamente situado em um lote de esquina altamente visível na 146 Lockwood Ave, Yonkers. Com mais de 7.000 pés quadrados de espaço comercial versátil, esta propriedade independente representa uma rara estrutura pronta para uso, otimizada para alto volume de clientes e transição operacional imediata. Atualmente funcionando como um supermercado local de sucesso, o imóvel acomoda diversas configurações, incluindo comércio de conveniência, loja independente ou mercado comunitário. Construído com foco em durabilidade e eficiência, o edifício está totalmente equipado com atualizações essenciais de infraestrutura, incluindo um sistema de segurança com sprinklers em toda a propriedade e uma infraestrutura robusta respaldada por alta capacidade elétrica. A área externa oferece amplo valor promocional, com mais de 100 pés de fachada de destaque diretamente na Lockwood Avenue, além de oportunidades já estabelecidas para sinalização de alto impacto, capazes de atrair o fluxo contínuo do bairro. Localizado diretamente na linha de ônibus Beeline nº 30 e a apenas 5 minutos do Executive Boulevard, o imóvel coloca sua empresa ao alcance imediato de uma densa rede de importantes restaurantes, centros comerciais, centros corporativos e polos de hotelaria. Interior totalmente climatizado, equipado com amplo espaço de armazenamento, detectores de fumaça confiáveis e acessibilidade integrada para cadeirantes. Situado no distrito comercial B – Commercial Business, oferecendo aos operadores e incorporadores parâmetros de uso altamente flexíveis. Seja para expandir um portfólio varejista existente, estabelecer uma nova unidade principal de mercado ou garantir um ativo comercial altamente visível com valor de terreno consistente, esta loja em lote de esquina oferece a combinação perfeita de integridade estrutural e vantagem geográfica. Ligue e agende hoje mesmo sua visita privativa para conhecer tudo o que a propriedade tem a oferecer.

MLS#‎	1051914
Ano de construção	1951
Impostos (por ano)	$42,500
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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