TOWNHOUSE PARA DUAS FAMÍLIAS TOTALMENTE RENOVADA EM MOTT HAVEN, EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA :: ACABAMENTOS MODERNOS, DETALHES ORIGINAIS E CHARME INEGÁVEL

357 E 143rd Street oferece uma rara oportunidade de adquirir uma townhouse para duas famílias totalmente renovada no coração de Mott Haven — uma propriedade verdadeiramente pronta para morar, que ainda proporciona renda imediata com o apartamento no nível do jardim. Cuidadosamente renovada para combinar funcionalidade moderna com o caráter arquitetônico original, esta casa elimina a necessidade de uma reforma completa ou do complicado processo de conversão de uma residência unifamiliar em uma residência para duas famílias. Todo o trabalho já foi realizado.

Entre no andar social pelas portas de madeira originais, entalhadas à mão, e chegue a uma ampla sala voltada para a frente, com tetos de 9'8" de altura, lareira decorativa com lareira de mármore original, paredes de tijolos aparentes com vigas visíveis e sólidas vigas de madeira no teto. As janelas voltadas para o sul preenchem o ambiente com luz natural ao longo do dia, criando uma área convidativa para estar e jantar, repleta de personalidade.

A moderna cozinha aberta adjacente foi projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, com espaço para banquetas junto ao balcão, ampla área de bancada e armários, bancadas personalizadas de Corian, armários com fechamento suave, paredes revestidas com azulejos tipo subway e eletrodomésticos de aço inoxidável. Portas francesas se abrem diretamente para o deck dos fundos, criando uma integração perfeita entre os ambientes interno e externo para refeições e entretenimento. Um banheiro completo renovado, com janela, box com chuveiro e azulejos de mármore tipo subway, completa este andar.

No andar superior, o corrimão original da escada e o poste de apoio levam ao andar dos quartos, onde uma claraboia estrategicamente posicionada traz luz natural adicional para o corredor, a aproximadamente 11 pés acima. Os tetos mais altos e os detalhes arquitetônicos preservados conferem a este andar o caráter clássico de uma townhouse nova-iorquina anterior à guerra.

O quarto principal, voltado para o sul, possui dois closets, uma lareira decorativa e espaço amplo para uma cama king size com móveis adicionais ou uma área para escritório em casa. O segundo quarto fica voltado para os fundos da residência, oferecendo um ambiente mais silencioso. Uma luminosa sala adicional com claraboia oferece flexibilidade para ser utilizada como quarto de bebê, escritório em casa, closet ou possível terceiro espaço para dormir. Uma lavadora e secadora de tamanho padrão estão convenientemente localizadas no corredor, ao lado de um segundo banheiro completo renovado, com janela, combinação de banheira e chuveiro e azulejos de mármore tipo subway.

O nível do jardim possui um apartamento independente de um quarto e um banheiro, oferecendo uma excelente fonte de renda para a propriedade ou uma suíte para familiares ou hóspedes de fora da cidade. O apartamento dispõe de uma cozinha completa com eletrodomésticos de aço inoxidável, banheiro com janela e combinação de banheira e chuveiro, além de lavadora e secadora de tamanho padrão, lado a lado. O quarto com espaço para cama queen size possui acesso direto ao quintal totalmente ajardinado da residência, que conta com várias áreas de estar, canteiros para plantas e grama artificial de baixa manutenção — criando um espaço externo que pode ser aproveitado durante todas as estações do ano.

O porão completo abriga os sistemas mecânicos e oferece amplo espaço seco para armazenamento.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Impostos imobiliários extremamente baixos — aproximadamente US$ 295/mês
- Townhouse legalizada para duas famílias, totalmente renovada
- Apartamento de jardim de 1 quarto e 1 banheiro, gerador de renda
- Lavadora e secadora dentro de cada unidade
- Ar-condicionado com sistema split
- Quintal com várias áreas de estar, canteiros para plantas e grama artificial
- Deck traseiro com acesso direto pelo andar social
- Três lareiras decorativas com lareiras de mármore originais

*Observe: o terceiro cômodo no andar superior do duplex não é um quarto legal, pois não possui janela.
**Distribuição da metragem quadrada:
Área interna acima do nível do solo: 2.001 pés²
Área interna abaixo do nível do solo: 667 pés²
Área externa: 1.051 pés²
***Consulte seu arquiteto para confirmar a metragem quadrada.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage