Um deslumbrante apartamento de esquina com 3 quartos, 2 banheiros e escritório residencial, situado na 240 West 98th Street. O apartamento foi cuidadosamente reformado e redesenhado para criar o lar perfeito, com tetos com vigas de mais de 2,75 metros de altura, belos pisos de madeira maciça com detalhes embutidos e janelas em três faces — leste, sul e oeste — que recebem uma brilhante luz solar ao longo de todo o dia.

O elegante hall de entrada conduz à ampla sala de estar de esquina, com vistas abertas da cidade e impressionantes armários planejados. A cozinha com janelas e área para refeições conta com um banco embutido para refeições, acompanhado de uma mesa personalizada de mármore italiano, eletrodomésticos Bosch e GE em aço inoxidável e um backsplash de vidro soprado artesanalmente. Há uma sala de jantar formal com belas vistas para o leste e portas francesas de correr que podem ser facilmente convertidas no terceiro quarto. A suíte principal dispõe de amplos closets personalizados e banheiro privativo com azulejos de mosaico Thassos. O segundo quarto, generosamente dimensionado, possui dois grandes closets e prateleiras e armários cuidadosamente elaborados. O apartamento também inclui um escritório residencial com lavadora/secadora e uma grande quantidade de espaço de armazenamento separado na despensa.

O Sabrina, na 240 West 98th Street, é um condomínio pré-guerra muito procurado, com porteiro 24 horas, belo saguão de mármore, espaço para bicicletas, lavanderia adicional no subsolo e gerente residente. Localizado a apenas dois quarteirões dos trens 1/2/3, na Broadway com a 96th Street, o Sabrina está cercado por todas as conveniências oferecidas pelo Upper West Side, incluindo o Westside Market à sua porta e o Whole Foods e o Trader Joe’s a poucos quarteirões de distância. Você estará perfeitamente situado entre os parques Riverside e Central Park, além de estar cercado por inúmeras opções gastronômicas.

Não são permitidos cães em sublocações; apenas gatos.

Taxas/Encargos:
Taxa de processamento da solicitação do edifício — US$ 500
Taxa adicional de processamento da solicitação do edifício para um segundo solicitante ou fiador — US$ 200
Taxa de relatório de crédito — US$ 125 por solicitante
Taxa do agente administrador — US$ 650
Taxa de mudança — US$ 500
Depósito de mudança (reembolsável) — US$ 1.500
Taxa de início da solicitação online — US$ 90
Taxa administrativa da solicitação online — 5% do total das taxas pagas pelo inquilino

Primeiro mês de aluguel: US$ 8.950
Depósito de garantia equivalente a um mês: US$ 8.950

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950