O lar que você estava esperando

275 West 96th Street, Apto. 20G, no condomínio Columbia Condo, é um condomínio impressionante com serviço completo, situado no coração do Upper West Side, oferecendo uma experiência de vida excepcional. Este belo imóvel em andar alto conta com 3 quartos amplos e elegantemente projetados e 2,5 banheiros luxuosos, além de um incrível espaço para armários.

Desde o momento em que você entra pela porta, é recebido por esta residência sofisticada, onde nada foi poupado na reforma deste imóvel pronto para morar. Esta incrível residência aguarda seus próximos moradores para desfrutarem de tudo o que o apartamento e o edifício têm a oferecer.

Este imóvel primorosamente conservado recebe luz do sul durante todo o dia, além de exposições leste e oeste, sem mencionar a maravilhosa varanda privativa. Tudo isso proporciona um cenário tranquilo e pitoresco para o seu dia a dia.

Entre e descubra um espaço que combina design cuidadosamente planejado com modernos sistemas de ar-condicionado embutidos na parede, garantindo conforto durante todo o ano. Aproveite a conveniência de uma lavadora e secadora dentro do apartamento, permitindo que você cuide das tarefas diárias com facilidade.

Este edifício alto do pós-guerra é repleto de comodidades, oferecendo tudo o que você precisa para um estilo de vida sofisticado. Relaxe no fabuloso terraço na cobertura, com amplas vistas da cidade, ou participe de uma competição amistosa na sala de jogos. A área recreativa comunitária é uma excelente opção para encontros e diversão.

Um porteiro e concierge em período integral garantem um serviço acolhedor 24 horas por dia, 7 dias por semana. Localizado no vibrante bairro de Upper West Side, você terá fácil acesso tanto ao Riverside Park — praticamente em frente ao imóvel — quanto ao Central Park, a apenas alguns quarteirões de distância.

As excelentes opções de transporte incluem as linhas expressas 1, 2 e 3 do metrô, além dos ônibus que atravessam a cidade. Seja para caminhar à beira do rio ou visitar as lojas e cafés próximos, esta localização oferece tudo. Não perca a oportunidade de transformar este condomínio excepcional em seu novo lar.

As comodidades adicionais incluem: academia, sauna e salas de vapor, quadra de raquetebol, quadra de squash e quadra de basquete. Há também uma sala de jogos e uma sala comunitária, sem mencionar a enorme piscina, o terraço para banho de sol, o terraço na cobertura e um centro empresarial. O edifício também conta com garagem.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privativa e vivenciar o máximo em luxo e conveniência.

NÃO SÃO PERMITIDOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO!

Taxas para o inquilino:

- Primeiro mês de aluguel

- 1 mês de caução

TAXAS DO EDIFÍCIO PARA O INQUILINO

- Relatório de crédito: US$ 75 por pessoa com 18 anos ou mais

- Taxa de processamento do contrato: US$ 475

- Análise pelo conselho: US$ 250

- Taxa de mudança para o imóvel: US$ 500

- Taxa de mudança para fora do imóvel: US$ 500

- Depósito por danos: US$ 500 — reembolsável

- Taxa de urgência (opcional): US$ 150

The home you've been waiting for 275 West 96th Street, Apt 20G, the Columbia Condo is a stunning Full Service condominium nestled in the heart of the Upper West Side, offering an exceptional living experience. This beautiful High Floor home offers 3 large and elegantly designed bedrooms and 2.5 luxurious baths, with incredible closet space. From the moment you walk through the door, you are welcomed into this gracious residence where nothing was spared in the renovation of this move in condition home. This incredible abode awaits its next residents to come and enjoy all this apartment and building has to offer. This beautifully maintained home enjoys Southern light all day long as well as east and west exposures, Not to mention the wonderful private balcony. All providing a serene and picturesque backdrop for your daily life. Step inside to discover a space that boasts thoughtful design, with modern thru-wall cooling to ensure year-round comfort. Enjoy the convenience of an in unit washer/dryer, allowing you to handle daily chores with ease. This high-rise post-war building is rich in amenities, offering everything you need for an extravagant lifestyle. Relax on the fabulous roof deck with sweeping city views, or engage in friendly competition in the game room. The community play area is a fantastic addition for gatherings and fun. A full-time doorman and concierge ensures welcoming service 24/7. Located in the vibrant UWS neighborhood, you'll enjoy easy access to both Riverside Park (virtually just outside this home)and Central Park a few blocks away. Amazing transportation options include express subway 1,2, 3 line and crosstown buses. Whether you're stepping out for a stroll by the river or heading to the nearby shops and cafes, this location has it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional condo your new home. Additional amenities include: a Gym, sauna, and steam rooms, racquetball court, squash court and basketball court too. Then there is the game room and community room, not to mention the massive swimming pool, sundeck, roof-deck, as well as a business center. There is also a garage in the building. Contact us today to schedule a private showing and experience the epitome of luxury and convenience. No Pet's

NO PETS!

Fees for Tenant:

-1st Month's Rent

-1 Month Security

BUILDING FEES FOR TENANT

-Credit Report: $75 for each person 18 or over

-Lease Processing fee: $475

-Board Review: $250

-Move In Fee: $500

-Move Out Fee: $500

-Damage Deposit: $500-Refundable

- Expedite Fee (optional): $150