Um lar encantador para todas as estações! O G54, no Hudson View Gardens, é um apartamento de dois quartos claro, espaçoso e muito bem distribuído, que oferece uma combinação excepcional de luminosidade, vistas, características originais e atualizações cuidadosamente planejadas.

Um elegante hall de entrada recebe você neste apartamento acolhedor. A ampla sala de estar, com um charmoso recanto para escritório, está voltada para o norte e o oeste e é banhada por luz natural. Das janelas, desfrute de belas vistas do Rio Hudson e dos Palisades, além dos jardins icônicos pelos quais o Hudson View Gardens é famoso.

A cozinha, voltada para o norte e com janela, é clara e funcional, com uma generosa área de jantar que proporciona um ambiente maravilhoso para as refeições do dia a dia ou para receber convidados. A cozinha reformada conta com bancadas de granito, maximizando tanto o espaço de preparo quanto o armazenamento, além de amplos armários brancos e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogão, geladeira, micro-ondas e lava-louças — todos em excelente estado.

Os dois quartos são amplos e cuidadosamente posicionados para garantir privacidade e luminosidade. O quarto principal está voltado para o oeste e o norte e desfruta de vistas deslumbrantes do Rio Hudson, dos Palisades, da Ponte George Washington e do espetacular Rose Garden da cooperativa. Sua abundante luz natural e a vista serena fazem dele um refúgio especialmente encantador. O segundo quarto, igualmente espaçoso, está voltado para o sul e o oeste e recebe uma agradável luminosidade ao longo de todo o dia, com vistas do Rio Hudson, dos Palisades, da Ponte George Washington e do Rose Garden.

O banheiro, belamente restaurado, combina as características originais do apartamento com atualizações modernas e está em estado impecável.

Cuidado com carinho ao longo dos anos, o apartamento preserva muitos de seus detalhes originais, incorporando ao mesmo tempo atualizações voltadas ao conforto e à eficiência contemporâneos. Sete armários oferecem amplo espaço de armazenamento, enquanto os pisos originais de parquet estão em excelente estado e acrescentam calor e personalidade a todo o imóvel.

Este lar cuidadosamente projetado e generosamente dimensionado oferece uma rara sensação de espaço, luminosidade e conexão com a natureza. Venha fazer parte da acolhedora comunidade de Hudson Heights no Hudson View Gardens, onde a arquitetura histórica, os jardins exuberantes, a vegetação madura e a beleza do Rio Hudson fazem parte da vida cotidiana.

A taxa mensal de manutenção é de US$ 2.275,75, a cobrança de capital em vigor é de US$ 423,82 e a sobretaxa de ar-condicionado para 1 unidade instalada é de US$ 17,72.

CARACTERÍSTICAS DA COOPERATIVA E DO BAIRRO: O Hudson View Gardens, designado como integrante do Registro Nacional de Lugares Históricos, foi construído em 1924 como uma das primeiras cooperativas da cidade e é 100% de propriedade dos acionistas desde sua criação. Este charmoso complexo é composto por nove edifícios de seis andares com elevador e seis edifícios de quatro andares sem elevador. O Bennett Park, o ponto natural mais alto de Manhattan, fica bem em frente. Aceita animais de estimação / financiamento máximo permitido de 75%. Arquitetura em estilo Tudor inglês / aproximadamente quatro acres de jardins bem cuidados / pátio externo com churrasqueira / Rose Garden e áreas para sentar / via interna com estacionamento fora da rua (custo adicional) / segurança 24 horas / amplo salão comunitário para eventos da cooperativa, concertos, ioga, feira anual de artesanato e espaço para festas disponível para locação / espaço para estúdio de arte / grupo de recreação infantil organizado por pais / playground / sala de recreação interna / apartamento para hóspedes / academia / sala para encomendas e entrega de correspondências à porta / depósito no porão / armazenamento para bicicletas / gás e eletricidade incluídos na taxa de manutenção (custo adicional para ar-condicionado). Localizado a uma curta distância de muitos restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços; em frente à linha A do metrô, com a linha local nº 1 e ônibus nas proximidades. O Fort Tryon Park e o museu The Met Cloisters ficam logo acima. Este incrível complexo está situado em um bairro acolhedor, a poucos minutos de todas as comodidades necessárias. Imposto de transferência de 2%, pago pelo vendedor.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.