Bem-vindo ao L32, uma residência de um quarto, recentemente renovada com muito bom gosto, localizada nos edifícios sem elevador do Hudson View Gardens. A bela luminosidade desta residência é evidente assim que se entra. Todos os cômodos desta residência espaçosa e elegante estão voltados para o sul e o oeste, com vistas pitorescas da rua arborizada, do rio Hudson, dos penhascos de Palisade e da Ponte George Washington. Este excepcional apartamento de 3,5 cômodos possui uma sala de estar com proporções generosas e carpete confortável, recém-instalado, de parede a parede. A cozinha totalmente nova vem equipada com tudo o que é necessário para aventuras culinárias, incluindo amplos armários brancos, bancadas de Corian, eletrodomésticos novos de aço inoxidável (fogão, geladeira, lava-louças e micro-ondas), além dos charmosos armários originais para louças. A ampla área de jantar, voltada para o sul e o oeste, oferece bastante espaço para receber convidados. O quarto tranquilo e generoso, com piso de madeira novo, tem vista para o oeste e pode acomodar todos os seus móveis, além de contar com dois armários para manter tudo organizado. Ao todo, são 4 excelentes armários, incluindo um closet no hall de entrada e um armário para roupas de cama no corredor. O banheiro impecavelmente branco, recém-renovado, apresenta um estilo clássico. Este refúgio bem cuidado, situado em uma comunidade incrível, é exatamente o lar que você estava esperando!

A taxa mensal de manutenção é de US$ 1.495,87, acrescida de uma cobrança contínua para melhorias de capital de US$ 278,55, totalizando US$ 1.774,42 por mês. As despesas de gás e eletricidade estão incluídas na taxa de manutenção. Há dois aparelhos de ar-condicionado instalados, com uma sobretaxa de US$ 40,24 por mês. Observe que o apartamento está localizado nos edifícios sem elevador e há um lance de escadas descendo até o saguão e dois lances fáceis subindo.

**CARACTERÍSTICAS DA COOPERATIVA E DO BAIRRO:** O Hudson View Gardens, designado como parte do Registro Nacional de Lugares Históricos, foi construído em 1924 como uma das primeiras cooperativas da cidade e é 100% propriedade dos acionistas desde sua fundação. Este charmoso complexo é composto por nove edifícios de seis andares com elevador e seis edifícios de quatro andares sem elevador. O Bennett Park, o ponto natural mais alto de Manhattan, fica bem em frente. Aceita animais de estimação / financiamento máximo de 75% permitido. Arquitetura em estilo Tudor inglês / aproximadamente 4 acres de jardins cuidadosamente mantidos / pátio externo com churrasqueira / jardim de rosas e áreas para sentar / entrada para veículos com estacionamento fora da rua (custo adicional) / segurança 24 horas / ampla sala comunitária para eventos da cooperativa, concertos, aulas de ioga, feira anual de artesanato e espaço para festas disponível para locação / espaço para estúdio de arte / grupo de recreação infantil organizado pelos pais / playground / sala de recreação interna / apartamento para hóspedes / academia / sala para encomendas e entrega de correspondências à sua porta / depósito no subsolo / armazenamento para bicicletas / gás e eletricidade incluídos na taxa de manutenção (custo adicional para ar-condicionado). A poucos minutos de muitos restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços; em frente à estação do trem A, com o trem local nº 1 e ônibus nas proximidades. O Fort Tryon Park e o Museu The Met Cloisters ficam logo acima, na mesma rua. Este complexo incrível está situado em um bairro acolhedor, a poucos minutos de todas as comodidades de que você precisa.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.