Localizado na esquina das ruas Van Brunt e Dikeman, o número 384 da Van Brunt é uma casa geminada de tijolos, com 6 metros de largura e três andares, construída em 1899, com loja comercial, dois amplos apartamentos residenciais e um porão completo. Cuidadosamente modernizado e meticulosamente conservado, o edifício mantém seu caráter histórico ao mesmo tempo que oferece funcionalidade moderna, abundante luz natural e excepcional flexibilidade.

O térreo conta com uma ampla loja em conceito aberto, equipada com um sistema personalizado de portas dobráveis de alumínio e vidro que ocupa toda a largura do imóvel, um deck privativo de madeira ipê nos fundos, com jardineiras de concreto, e um porão completo com poço de luz voltado para o quintal. O espaço é ideal para varejo, hotelaria, galeria, estúdio ou outros usos criativos.

O segundo e o terceiro andares abrigam dois apartamentos claros, com estilo loft, cozinhas e banheiros modernizados, janelas novas e generosa luz natural proveniente de várias orientações e claraboias. O apartamento do segundo andar tem aproximadamente 93 metros quadrados e pode ser facilmente adaptado para uma configuração de dois quartos. O último andar oferece diversas possibilidades de distribuição dos quartos, vista para as copas das árvores, três grandes claraboias e tetos de 3 metros de altura.

As melhorias estruturais e de capital incluem um novo telhado, claraboias e janelas; caldeiras e sistemas de água quente de alta eficiência; substituição completa da instalação elétrica; melhorias estruturais que permitem interiores mais abertos; ampla restauração da alvenaria e renovação das juntas; e uma cimalha personalizada que reproduz fielmente os detalhes arquitetônicos originais do edifício.

Três maneiras atraentes de adquirir o 384 da Van Brunt:

INVESTIR — Gerar renda com os espaços comerciais e residenciais.

MORAR + TRABALHAR — Operar um negócio, estúdio ou espaço criativo no térreo e morar nos andares superiores.

REIMAGINAR — Explorar a conversão em uma excepcional residência unifamiliar, sujeita ao zoneamento e às aprovações aplicáveis.

Situado no coração de Red Hook, o imóvel fica a poucos minutos do Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, das galerias do bairro, da orla e do serviço de balsas, com acesso conveniente a Lower Manhattan.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.