$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Portuguese »

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E TERRENO COM ALTA VISIBILIDADE E NEGÓCIO À VENDA!!!!

Oportunidade incrível de POSSUIR UM TERRENO COMERCIAL E UM NEGÓCIO DE REPARAÇÃO AUTOMOTIVA PRONTO PARA OPERAR no coração de Babylon Village, a poucos passos do centro de transporte da estação de trem de Babylon. Para investidores e incorporadores, profissionais automotivos, empresas de alvenaria e paisagismo, hidráulica/elétrica, telhados e HVAC — as possibilidades são infinitas. Esta propriedade também apresenta uma oportunidade potencial de reconstrução para um edifício de uso misto, sujeita ao zoneamento aplicável e às devidas aprovações.

A Wolf's Central Auto Service atende à comunidade há 51 anos e construiu uma sólida reputação local, além de oferecer uma oficina de reparação automotiva totalmente operacional para veículos nacionais e importados, com 2 boxes de serviço, sendo um deles com a conveniente opção de atendimento com entrada e saída de veículos, elevadores, equipamentos de diagnóstico computadorizado, máquina de inspeção do Estado de Nova York e todos os equipamentos necessários para operar o negócio.

Esta propriedade de 15.000 pés quadrados também oferece várias vagas de estacionamento já alugadas para a LIRR, proporcionando renda adicional. A venda inclui também o nome comercial estabelecido Wolf's Central Service e o número de telefone. O PROPRIETÁRIO ESTÁ SE APOSENTANDO, criando um potencial incrível para um profissional entusiasmado com uma grande visão de expansão no setor automotivo ou que queira levar o negócio em uma direção totalmente nova!

ALÉM DISSO... COM TERMOS ACEITÁVEIS, O VENDEDOR ESTÁ DISPOSTO A CONSIDERAR O FINANCIAMENTO DIRETO PARA O COMPRADOR IDEAL!!

MLS#‎	1053014
Impostos (por ano)	$18,673
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Trem	0 milhas: "Babylon"
	2.5 milhas: "Lindenhurst"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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