$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao Apartamento 9D no Anita Terrace — uma residência Jr-4 lindamente reformada, com dois quartos, layout amplo, acabamentos modernos e as proporções atemporais do período pré-guerra, no coração de Rego Park.

Um espaçoso hall de entrada, equipado com um closet grande e profundo, oferece uma recepção acolhedora e define o tom para o abundante espaço de armazenamento em todo o imóvel. A entrada se abre de forma integrada para uma área de jantar definida e uma ampla sala de estar com janelas extragrandes voltadas para o leste e o oeste, inundando o apartamento com luz natural ao longo do dia. Tetos altos e pisos de madeira nobre polidos realçam a atmosfera clara e arejada.

A cozinha renovada e com janela combina estilo e funcionalidade, com armários elegantes, bancadas com aparência de mármore, eletrodomésticos de aço inoxidável e amplo espaço de bancada para o preparo de refeições. O quarto principal comporta móveis king ou queen size, além de espaço adicional para armazenamento, oferecendo opções versáteis para uma suíte principal, escritório em casa, quarto de bebê ou quarto de hóspedes. O segundo quarto é adequado para criança, hóspedes ou escritório em casa. O banheiro reformado possui acabamentos de bom gosto, com revestimento de pedra em tons neutros, uma bancada moderna e detalhes clássicos.

Edifício e comodidades: o Anita Terrace é uma cooperativa financeiramente saudável, que aceita animais de estimação e oferece serviço completo, incluindo porteiro 24 horas e sistema de segurança monitorado. O complexo recebeu amplas melhorias recentes, incluindo um novo telhado, elevadores modernizados, garagem reformada e uma cerca e muro perimetrais totalmente novos.

Os moradores desfrutam de um conjunto excepcional de comodidades, incluindo:

* Todas as contas de serviços públicos incluídas na taxa mensal de manutenção
* Playground privativo recém-projetado, jardins bem cuidados e áreas de estar ao ar livre
* Lavanderia no local
* Academia exclusiva para moradores (disponível por US$ 180/ano para indivíduos ou US$ 300/ano para famílias)
* Opções de estacionamento coberto e ao ar livre no local (pode haver lista de espera)

Localização e transporte: convenientemente localizado no centro de Rego Park, o edifício fica a poucos passos de estabelecimentos locais populares, incluindo Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza e Diner Bar. O próximo Forest Hills Stadium e o corredor comercial da 108th Street oferecem inúmeras opções de entretenimento e gastronomia. O deslocamento é facilitado pelas linhas locais de metrô M e R, vários ônibus expressos para Manhattan (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) e a próxima estação Forest Hills da LIRR.

MLS#‎	1054543
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, ar-condicionado, interior: 800 ft2, 74m2 (DOM): 18 days
Ano de construção	1950
Taxas de manutenção	$1,318
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q38, QM10, QM11
	3 minutos: QM12
	5 minutos: Q88
	6 minutos: Q23, Q60
	7 minutos: Q72, QM18
	8 minutos: Q58, Q59
Metrô	7 minutos: M, R
Trem	1 milhas: "Forest Hills"
	1.5 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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