Três quartos. Dois banheiros completos. Uma elegante sala de jantar formal. Proporções excepcionais de edifício pré-guerra.

A Residência 8C é um lar elegante em uma distinta cooperativa projetada por Rosario Candela, idealmente localizada em um quarteirão tranquilo e arborizado da West 86th Street, logo após a Riverside Drive. Situada discretamente nos fundos do edifício, a residência desfruta de orientação para o sul, com excelente iluminação natural e silêncio excepcional.

Um elegante hall de entrada conduz a uma planta muito bem equilibrada, com uma ampla sala de estar e uma sala de jantar formal separada, acolhedoras e, ao mesmo tempo, distintas — ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Tetos altos, pisos de madeira lindamente restaurados, paredes recém-revestidas e molduras originais e detalhes arquitetônicos restaurados ressaltam o caráter pré-guerra do imóvel. As proporções generosas e a abundância de armários refletem a escala e a funcionalidade que definem os projetos de Candela.

Discretamente separado das áreas de convivência, o setor íntimo oferece dois quartos de proporções generosas e dois banheiros completos, incluindo uma espaçosa suíte principal com banheiro privativo. Essa separação cuidadosa garante privacidade e tranquilidade mesmo quando as salas de estar e jantar estão sendo utilizadas.

Além da sala de jantar formal, uma cozinha com janelas e uma copa de apoio se conectam a um terceiro quarto, criando grande flexibilidade para uso como quarto, quarto de hóspedes, escritório ou sala íntima.

Vale destacar que esse terceiro quarto anteriormente contava com um lavabo, criando possibilidades interessantes para uma futura reconfiguração. Uma lavadora/secadora ou um lavabo poderão ser instalados nessa área mediante aprovação do conselho do edifício, e o espaço também oferece a oportunidade de estudar uma futura reconfiguração da cozinha, sujeita às aprovações necessárias.

É permitida a instalação de ar-condicionado de parede na fachada voltada para o sul, mediante aprovação do conselho do edifício.

Construído em 1924, o 334 West 86th Street é uma cooperativa pré-guerra intimista, que aceita animais de estimação e oferece serviço completo, com apenas três residências por andar. O edifício dispõe de:

Porteiros em período integral
Superintendente residente
Lavanderia central
Bicicletário
Um depósito privativo que é transferido com o apartamento, medindo 8A x 3L x 3P
Um terraço na cobertura, lindamente ajardinado e mobiliado, com vistas espetaculares da cidade e do rio Hudson

O entorno representa o autêntico Upper West Side — tranquilo e residencial, logo após a Riverside Drive e a poucos momentos do Riverside Park — sem abrir mão da conveniência de transporte, comércio, restaurantes e demais comodidades do bairro.

Uma rara combinação de escala elegante, planta clássica, espaço flexível, abundante luz natural e uma localização excepcional junto à Riverside.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.