2144 Bay Ridge Parkway oferece uma excelente oportunidade para proprietários que desejam morar no imóvel e para investidores em busca de uma espaçosa residência para duas famílias, com renda de aluguel e espaços flexíveis. Todos os inquilinos estão atualmente em contratos mensais, proporcionando maior flexibilidade para um futuro proprietário.

O primeiro andar conta com um apartamento moderno e bem conservado de 3 quartos e 1¾ banheiros, além de um porão acabado com acesso independente e interno, que não está incluído no contrato de locação atual — oferecendo o potencial para uma ampla configuração no estilo duplex ou espaço adicional para armazenamento. O segundo andar possui um espaçoso apartamento de 4 quartos e 1¾ banheiros.

A entrada compartilhada e a garagem para dois carros oferecem valiosas vagas de estacionamento fora da rua e potencial de renda adicional. Atualmente, o imóvel gera US$ 100.800 por ano, com despesas baixas de aproximadamente US$ 19.263.

Localizado convenientemente próximo à Bay Parkway, a lojas, restaurantes e comodidades locais, com fácil acesso aos ônibus B4, B6, B82 e B82-SBS e conexões com as linhas de metrô D, N e W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.