Localização, localização, localização! Este belo prédio de esquina, com seis unidades e muito bem conservado, oferece excelente potencial de renda e DUAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO nos fundos. O imóvel é ideal para investidores que buscam renda de aluguel com seis unidades, além da vantagem de dois apartamentos serem entregues desocupados no fechamento da compra. Também é uma ótima opção para quem deseja morar no imóvel, com várias possibilidades: continuar operando-o como um investimento que gera renda integralmente ou morar em uma unidade e alugar as demais para ajudar a cobrir as despesas. Com valor sólido no longo prazo e grande potencial, esta é uma oportunidade imperdível. O imóvel conta com uma nova caldeira a óleo, que pode ser facilmente convertida para gás, oferecendo flexibilidade para futuras melhorias e economia de energia. O telhado está em excelente estado, reduzindo as preocupações com manutenção imediata para o novo proprietário.

Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.