Bem-vindo a esta excelente propriedade de investimento de alvenaria com seis unidades, localizada no coração de Bensonhurst, Brooklyn. A propriedade conta com seis apartamentos espaçosos de dois quartos, proporcionando uma fonte de renda sólida e consistente. Além disso, o edifício oferece duas áreas de armazenamento no porão, alugadas separadamente, criando um potencial adicional de receita.

Atualmente, a propriedade gera aproximadamente US$ 11.230 por mês em renda bruta de aluguel, ou US$ 134.760 anualmente.

As despesas anuais são de aproximadamente US$ 45.100, resultando em um NOI estimado de US$ 89.660 e uma taxa de capitalização de 6,18%.

O edifício está bem localizado, próximo a lojas, restaurantes, transporte público e ao movimentado corredor comercial da 86th Street. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo multifamiliar estabilizado, com renda adicional e potencial de valorização futura.

Investidores sérios são convidados a solicitar informações financeiras adicionais.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.