ברוכים הבאים לנכס השקעה מצוין מלבני, הכולל שש יחידות דיור, הממוקם בלב שכונת בנסונהרסט, ברוקלין. הנכס כולל שש דירות מרווחות, בעלות שני חדרי שינה כל אחת, המניבות תזרים הכנסות חזק ויציב. בנוסף, הבניין מציע שני שטחי אחסון נפרדים במרתף המושכרים בנפרד, ובכך מספקים פוטנציאל להכנסה נוספת.

הנכס מייצר כיום הכנסות שכירות ברוטו של כ־11,230 דולר בחודש, או 134,760 דולר בשנה.

ההוצאות השנתיות מסתכמות בכ־45,100 דולר, ומניבות הכנסה תפעולית נטו (NOI) מוערכת של 89,660 דולר ושיעור תשואה (Cap Rate) של 6.18%.

הבניין ממוקם היטב בקרבת אזורי קניות, מסעדות, תחבורה ציבורית וציר המסחר התוסס של רחוב 86. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס רב־משפחתי מיוצב, עם הכנסה נוספת ופוטנציאל להשבחה עתידית.

משקיעים רציניים מוזמנים לפנות לקבלת פרטים פיננסיים נוספים.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.