מיקום, מיקום, מיקום! בניין פינתי יפהפה ומתוחזק היטב, בן שש יחידות דיור, מציע פוטנציאל הכנסה משמעותי ושתי חניות בחלקו האחורי. הנכס אידיאלי למשקיעים המעוניינים בהכנסות משכירות משש יחידות, וכולל יתרון נוסף: שתי דירות יימסרו פנויות במועד השלמת העסקה. הוא מתאים גם למי שמעוניינים להתגורר בנכס, ומציע כמה אפשרויות: להמשיך להפעילו כהשקעה המניבה הכנסה מלאה, או להתגורר ביחידה אחת ולהשכיר את האחרות כדי לקזז הוצאות. בזכות ערך יציב לטווח הארוך ופוטנציאל משמעותי, זוהי הזדמנות שכדאי לבחון. בנכס מותקן דוד נפט חדש, שניתן להסב בקלות לגז, וכך ליהנות מגמישות בשדרוגים עתידיים ומחיסכון באנרגיה. הגג במצב מצוין, כך שהבעלים החדשים יוכלו לצמצם חששות בנוגע לתחזוקה מיידית.

Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.