2144 Bay Ridge Parkway는 임대 수익과 유연한 주거 공간을 갖춘 넓은 2가구 주택을 찾는 실거주자와 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 현재 모든 세입자는 월 단위 계약으로 거주하고 있어 향후 소유주에게 더욱 유연한 운영이 가능합니다.

1층에는 현대적이고 관리 상태가 우수한 침실 3개, 욕실 1.75개 아파트가 있으며, 별도 출입구와 실내 출입구를 갖춘 완성형 지하실도 포함되어 있습니다. 이 지하실은 현재 임대 계약에 포함되어 있지 않아, 넓은 복층형 구조로 활용하거나 추가 수납공간으로 사용할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 2층에는 넓은 침실 4개, 욕실 1.75개 아파트가 마련되어 있습니다.

공용 진입로와 2대 주차 가능한 차고가 있어 귀중한 건물 외 주차 공간과 추가 수익 창출 가능성을 제공합니다. 현재 이 부동산은 연간 100,800달러의 수익을 올리고 있으며, 비용은 약 19,263달러로 낮은 편입니다.

Bay Parkway와 가까운 편리한 위치에 자리해 쇼핑, 식당 및 다양한 지역 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, B4, B6, B82 및 B82-SBS 버스를 편리하게 이용하고 D, N, W 지하철 노선으로 환승할 수 있습니다.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.