2144ベイ・リッジ・パークウェイは、賃貸収入と柔軟な居住スペースを備えた、ゆとりある二世帯住宅をお探しの居住用オーナーおよび投資家にとって、絶好の機会です。現在、すべての入居者が月単位の契約となっているため、将来の所有者にとって柔軟性が高い物件です。

1階には、現代的で手入れの行き届いた3ベッドルーム・1.75バスルームのアパートメントがあります。さらに、専用出入口と室内からの出入口を備えた完成済みの地下室もありますが、現在の賃貸契約には含まれていません。そのため、広々としたメゾネット形式の住居や追加の収納スペースとして活用できる可能性があります。2階には、ゆとりある4ベッドルーム・1.75バスルームのアパートメントがあります。

共有私道と2台分のガレージがあり、敷地内駐車場として利用できるほか、追加の収入源となる可能性もあります。現在の年間収入は100,800ドルで、支出は約19,263ドルと低水準です。

ベイ・パークウェイの近くに位置し、ショッピング、飲食店、地域の各種施設へのアクセスにも便利です。B4、B6、B82、B82-SBSのバス路線を利用でき、D、N、W線の地下鉄にも容易に接続できます。

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.