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VENDEDOR PAGARÁ OS IMPOSTOS DE TRANSFERÊNCIA DE NYC E DO ESTADO DE NOVA YORK. VAGO E DISPONÍVEL PARA VISITAS.

Desfrute da vida à beira-mar no One Manhattan Square, na unidade 21H, uma residência de esquina com 1.156 pés quadrados, dois quartos, dois banheiros e exposições a nordeste e sudeste. Janelas do chão ao teto emolduram vistas do East River, da Manhattan Bridge e do horizonte de Midtown, trazendo abundante luz natural para o imóvel.

Com encargos comuns atuais de US$ 1.456 por mês e impostos imobiliários de aproximadamente US$ 21 por mês, o total combinado de encargos comuns e impostos é de aproximadamente US$ 1.477 mensais. O edifício se beneficia de uma redução fiscal do programa 421-a, prevista para expirar em 2039.

Os moradores desfrutam de uma ampla variedade de comodidades internas e externas, incluindo piscina, academia, instalações de spa, jardins paisagísticos, sala de recreação infantil e espaços de entretenimento, complementados por serviços em período integral de porteiro e concierge.

Esta revenda oferece o benefício adicional de o vendedor arcar com os impostos de transferência de NYC e do estado de Nova York. A residência está atualmente vaga, permitindo agendamentos de visitas convenientes e flexíveis.

Entre em contato conosco para agendar sua visita privativa. Agendamentos com pouca antecedência são bem-vindos.

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SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.