INCENTIVOS DO PATROCINADOR: CRÉDITO DE US$ 10.000 NO FECHAMENTO

PRIMEIRO ANO DAS DESPESAS COMUNS PAGO PELO PATROCINADOR

RESTAM APENAS ALGUMAS RESIDÊNCIAS NESTE BELO NOVO EMPREENDIMENTO

Bem-vindo à cobertura B, no número 379 da Ocean Parkway, onde um design cuidadoso, uma excepcional integração entre os ambientes internos e externos e vistas deslumbrantes do horizonte urbano se unem para criar uma residência verdadeiramente especial.

Esta cobertura de dois quartos e dois banheiros, lindamente projetada, oferece uma ampla planta aberta, duas varandas privativas e um extraordinário terraço privativo na cobertura com quase 500 pés quadrados.

O que torna esta residência tão única é a flexibilidade de seu espaço. A ampla área de estar e jantar em conceito aberto oferece inúmeras possibilidades para criar um lar que reflita seu estilo e seu modo de vida.

Uma das características mais encantadoras é um belo recanto banhado pelo sol, emoldurado por uma janela ampla com vista para o horizonte de Manhattan. Imagine transformar este espaço em uma área de jantar intimista, um sofisticado escritório em casa, um bar elegante ou seu próprio refúgio pessoal. Como alternativa, crie sua área de jantar no espaço principal da sala e projete este canto especial inteiramente de acordo com suas necessidades.

A cozinha, cuidadosamente planejada, apresenta armários personalizados elegantes, bancadas de pedra refinadas, um backsplash iluminado e um conjunto premium de eletrodomésticos de design da Fisher & Paykel, incluindo forno e cooktop a gás, duas gavetas de lava-louças e micro-ondas. Projetada com atenção aos detalhes tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, a cozinha combina estilo sofisticado com funcionalidade excepcional.

Para maior comodidade, a residência também conta com máquina de lavar e secadora dentro da unidade.

O piso de carvalho branco com tábuas largas e isolamento acústico, juntamente com as janelas Pella do piso ao teto, também com isolamento acústico, realçam o design sofisticado da residência. Esse recurso excepcional cria um interior tranquilo e silencioso, bloqueando efetivamente os sons da Ocean Parkway e permitindo, ao mesmo tempo, que abundante luz natural preencha o lar. Os tetos altos e o aquecimento e ar-condicionado central oferecem o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e tranquilidade.

Os dois quartos, generosamente dimensionados, contam com suas próprias varandas privativas, criando refúgios externos pessoais onde você pode desfrutar de ar fresco, luz natural e um momento de tranquilidade.

A suíte principal dispõe de um banheiro privativo lindamente acabado, enquanto um segundo banheiro completo oferece conforto e conveniência adicionais.

Seu Próprio Refúgio Privativo na Cobertura

Uma escada interna leva ao seu exclusivo terraço privativo na cobertura, oferecendo quase 500 pés quadrados de espaço externo para viver, com vistas panorâmicas dos horizontes urbanos do Brooklyn e de Manhattan.

As possibilidades são infinitas, desde criar uma elegante sala de estar e área de jantar ao ar livre até projetar um refúgio tranquilo acima da cidade.

UM RECURSO EXCEPCIONAL: O ELEVADOR OFERECE ACESSO DIRETO AO NÍVEL DA COBERTURA, PERMITINDO QUE OS CONVIDADOS CHEGUEM AO SEU TERRAÇO PRIVATIVO SEM PASSAR PELA RESIDÊNCIA.

O Edifício

O número 379 da Ocean Parkway é um condomínio boutique de novo empreendimento, que oferece uma coleção cuidadosamente selecionada de residências contemporâneas e comodidades desejáveis.

Os moradores desfrutam de um lobby lindamente projetado, porteiro virtual, academia, terraço comunitário ajardinado na cobertura, garagem interna com algumas vagas de estacionamento ainda disponíveis e depósito gratuito para bicicletas.

O Bairro

Perfeitamente localizado ao longo do belo corredor arborizado da Ocean Parkway, onde você pode desfrutar de uma corrida matinal ou de um passeio de bicicleta panorâmico até o Prospect Park, esta residência oferece um maravilhoso equilíbrio entre o charme do bairro e a conveniência de viver na cidade.

Desfrute de fácil acesso aos restaurantes vibrantes, lojas, cafés, parques e conveniências de bairro de Kensington, Ditmas Park, Windsor Terrace e Park Slope. Mercados locais, restaurantes e itens essenciais do dia a dia estão a poucos minutos, enquanto os trens F, G e Q, nas proximidades, oferecem conexões convenientes por todo o Bk e até M.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6% MRTGE/30YR

SPONSOR INCENTIVES: $10,000 CLOSING CREDIT

FIRST YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY SPONSOR

JUST A FEW REMAINING RESIDENCES IN THIS BEAUTIFUL NEW DEVELOPMENT

Welcome to Penthouse B at 379 Ocean Parkway, where thoughtful design, exceptional indoor-outdoor living, and breathtaking skyline views come together to create a truly special residence.

This beautifully designed two-bedroom, two-bathroom penthouse offers an expansive open layout, two private balconies, and an extraordinary private rooftop terrace of nearly 500 square feet.

What makes this residence so unique is the flexibility of its living space. The expansive open-concept living and dining area offers endless possibilities for creating a home that reflects your individual style and lifestyle.

One of the most captivating features is a beautiful, sun-filled nook framed by an oversized window overlooking the Manhattan skyline. Imagine transforming this space into an intimate dining area, a sophisticated home office, a stylish bar, or your own personal retreat. Alternatively, create your dining area within the main living space and design this special corner entirely around your needs.

The beautifully appointed kitchen features sleek custom cabinetry, elegant stone countertops, an illuminated backsplash, and a premium suite of designer appliances by Fisher & Paykel, including a gas oven and stovetop, double dishwasher drawers, and a microwave. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen combines sophisticated style with exceptional functionality.

For added convenience, the residence also features an in-unit washer and dryer.

Wide-plank, soundproof white oak flooring and floor-to-ceiling, soundproof Pella windows enhance the residence's sophisticated design. This exceptional feature creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway while allowing abundant natural light to fill the home. High ceilings, and central heating and cooling, offer the perfect balance of elegance, comfort, and tranquility.

Both generously proportioned bedrooms offer their own private balconies, creating personal outdoor retreats where you can enjoy fresh air, natural light, and a quiet moment to yourself.

The primary suite features a beautifully finished en-suite bathroom, while a second full bathroom offers additional comfort and convenience.

Your Own Private Rooftop Retreat

An interior staircase leads to your exclusive private rooftop terrace, offering nearly 500 square feet of outdoor living space with sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines.

The possibilities are endless, from creating an elegant outdoor lounge and dining area to designing a peaceful retreat above the city.

AN EXCEPTIONAL FEATURE: THE ELEVATOR PROVIDES DIRECT ACCESS TO THE ROOFTOP LEVEL, ALLOWING GUESTS TO REACH YOUR PRIVATE TERRACE WITHOUT PASSING THROUGH YOUR RESIDENCE.

The Building

379 Ocean Parkway is a boutique new-development condominium offering a thoughtfully curated collection of contemporary residences and desirable amenities.

Residents enjoy a beautifully designed lobby, virtual doorman, fitness center, landscaped communal rooftop terrace, indoor parking garage with a few remaining parking spaces available, and complimentary bicycle storage.

The Neighborhood

Perfectly situated along the beautiful, tree-lined Ocean Parkway corridor, where you can enjoy a morning jog or a scenic bike ride to Prospect Park, this residence offers a wonderful balance of neighborhood charm and convenient city living.

Enjoy easy access to the vibrant dining, shopping, cafés, parks, and neighborhood conveniences of Kensington, Ditmas Park, Windsor Terrace and Park Slope. Local markets, restaurants, and every day essentials are within easy reach, while nearby F,G,