Ocupando todo o 21º andar de um condomínio boutique com serviço completo, esta residência excepcional oferece mais de 3.700 pés quadrados de espaço cuidadosamente projetado, com vistas panorâmicas em todas as direções. As amplas vistas do East River, do Carl Schurz Park, do horizonte de Manhattan e das paisagens abertas a oeste proporcionam um cenário deslumbrante em todo o imóvel.

Um elegante hall de entrada conduz às amplas áreas destinadas a receber convidados. A sala de estar, centralizada em torno de uma lareira a lenha, é banhada por luz natural e se integra perfeitamente à sala de jantar formal, criando o ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. Uma biblioteca independente oferece flexibilidade adicional e pode facilmente funcionar como um quinto quarto, sala de mídia ou escritório residencial.

A planta bem distribuída inclui cinco quartos e quatro banheiros e meio, com cada quarto desfrutando de uma vista exclusiva. A ampla suíte principal dispõe de um generoso closet e um banheiro revestido em pedra, com janela e duas cubas. Uma adega climatizada, com espaço para armazenar mais de 900 garrafas, é uma comodidade rara para colecionadores exigentes.

Projetado pelo renomado arquiteto Costas Kondylis, o 90 East End Avenue é um condomínio intimista de 22 andares, com apenas 38 residências. As comodidades do edifício incluem porteiro 24 horas, academia, sala de recreação infantil, depósito privativo e gerente residente.

Localizado em frente ao Carl Schurz Park e a poucos instantes do East River Promenade, do Asphalt Green, da The Chapin School e da The Brearley School, o edifício oferece uma combinação única de tranquilidade, vistas abertas e acesso conveniente ao melhor do Upper East Side. Os impostos imobiliários refletem uma redução de 17,5% concedida pelo programa Primary Residence Condominium Abatement. Recomenda-se que os compradores consultem um profissional de impostos para determinar sua elegibilidade.

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Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
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