Oportunidade excepcional de adquirir um edifício de consultórios médicos totalmente renovado, juntamente com uma empresa em funcionamento já estabelecida, ambos incluídos no preço pedido, no coração do próspero distrito comercial de New Dorp. Esta impressionante propriedade de alvenaria, distribuída em dois andares, oferece aproximadamente 2.300 pés quadrados de espaço de escritório projetado profissionalmente, cuidadosamente renovado para proporcionar um ambiente sofisticado e moderno, ideal para uso médico, na área da saúde, bem-estar ou outras atividades profissionais. A propriedade conta com uma configuração interna bem planejada, com várias áreas de tratamento e consulta, recepção e espaço administrativo, escritórios privativos e uma disposição funcional projetada para acomodar uma prática profissional ativa. As extensas reformas criam um ambiente refinado e pronto para ocupação, oferecendo uma rara oportunidade de adquirir tanto o imóvel quanto a empresa em funcionamento estabelecida como parte de uma única oferta completa. Situada diretamente na New Dorp Lane, um dos corredores comerciais mais consolidados de Staten Island, a propriedade oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A estação New Dorp da Staten Island Railway fica a apenas alguns minutos, com acesso conveniente ao transporte por ônibus, estacionamento municipal, lojas, restaurantes, bancos, serviços profissionais e comodidades do dia a dia. Implantada em um terreno de aproximadamente 23' x 80', com uma área de projeção do edifício de 23' x 50', esta propriedade diferenciada combina uma localização comercial privilegiada, melhorias de qualidade, uma presença empresarial estabelecida e o valor de longo prazo de possuir o imóvel subjacente. Uma oportunidade excepcional para um profissional da área médica, proprietário-ocupante, operador de serviços de saúde ou investidor que busca adquirir um negócio pronto para operar e um imóvel no coração de New Dorp.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.