Situado em um dos quarteirões mais cobiçados de Park Slope, apresentamos o 405 Third Street, unidade 2. Esta elegante cooperativa de dois quartos e um banheiro, voltada para o sul, combina o charme clássico de um brownstone com atualizações contemporâneas cuidadosamente planejadas e um terraço privativo excepcionalmente amplo.

A entrada se dá por uma porta original de madeira, que conduz a uma agradável sala de estar marcada por tetos altos de 3,2 metros, belas proporções e abundante luz natural vinda do sul. Uma lareira de tijolos a lenha acrescenta aconchego e personalidade, enquanto as melhorias na iluminação trazem um toque contemporâneo e sofisticado.

A cozinha aberta foi cuidadosamente integrada ao espaço de convivência, com armários planejados, bancadas de quartzo, lava-louças Bosch e modernos eletrodomésticos de aço inoxidável. O balcão existente oferece espaço para refeições e pode ser facilmente reconfigurado, sem a extensão em balanço, para quem preferir criar uma área de jantar maior.

O banheiro, totalmente novo, acaba de ser concluído e conta com atemporários revestimentos de mármore em padrão basketweave, gabinete de madeira canelada e metais modernos escolhidos com cuidado.

Os dois quartos oferecem mais espaço do que o padrão encontrado na cidade. O amplo quarto principal acomoda confortavelmente uma cama king-size, além de espaço para assentos, enquanto o segundo quarto oferece uma área considerável além do espaço para uma cama de solteiro, sendo igualmente adequado como quarto, escritório ou espaço flexível para hóspedes.

Uma lavadora e secadora dentro da unidade ficam discretamente posicionadas ao lado do banheiro, com a possibilidade de integrar a área de lavanderia ao armário adjacente do corredor, criando um compacto closet ou espaço adicional de armazenamento.

O amplo terraço privativo foi completamente renovado em 2025, com nova estrutura de ferro e membrana impermeabilizante no piso, oferecendo bastante espaço para refeições ao ar livre, descanso, jardinagem e recepções. Há também espaço para a instalação de um condensador de ar-condicionado no terraço, caso um futuro proprietário queira optar por climatização central ou sem dutos, sujeita às exigências do edifício e a melhorias na instalação elétrica.

A cooperativa intimista, autogerida e composta por quatro unidades oferece o charme e o senso de comunidade de um brownstone clássico com a simplicidade de um prédio pequeno, no qual todos os acionistas participam do conselho administrativo. Animais de estimação são permitidos. As melhorias de capital recentes incluem a renovação completa da fachada e da escadaria de entrada em 2023, além de um reparo no telhado em 2026, cuja avaliação extraordinária já foi quitada.

A Third Street é adorada por suas calçadas duplas excepcionalmente largas, forte senso de comunidade e festas anuais no quarteirão. A localização fica entre o JJ Byrne Playground e o Prospect Park, com fácil acesso às linhas R e F, ao ônibus B63 e ao Atlantic Terminal/Barclays Center. Alguns dos destinos favoritos do bairro estão logo na esquina, incluindo Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L’Albero dei Gelati e inúmeros outros estabelecimentos tradicionais da região.

Uma encantadora residência em Park Slope, com luz, amplitude, espaço ao ar livre, características originais e atualizações cuidadosamente planejadas — em um quarteirão que transmite uma verdadeira sensação de lar.

Venha conhecer pessoalmente!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!