$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « Portuguese »

À BEIRA-MAR + VAGA PARA BARCO + ACESSO PRIVATIVO À PRAIA + POTENCIAL PARA LOCAÇÃO DE VERÃO! Ampliada de uma casa estilo Cape Cod para uma espaçosa residência Colonial de 2.500 pés quadrados, esta excepcional propriedade à beira-mar oferece a oportunidade de desfrutar de um refúgio privativo à beira da água, ao mesmo tempo em que proporciona um significativo potencial de renda com locações sazonais. A propriedade inclui uma vaga para barco escriturada, com acesso a águas profundas para embarcações de até 24 pés, além de um novo píer flutuante (2026), acesso à marina, praia privativa e ducha externa — trazendo todo o estilo de vida à beira-mar diretamente à sua porta. As vistas para a água podem ser apreciadas de quase todos os cômodos, enquanto um deck se estende da cozinha até a sala íntima/solário, proporcionando uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A casa conta com pisos de madeira em toda a extensão, abundante luz natural, janelas e portas Anderson, várias claraboias e uma ampla suíte principal com teto abobadado e três closets, além de 5 quartos e 2 banheiros. As atualizações recentes incluem sistema de aquecimento a propano instalado em 2023, ar-condicionado central com duas zonas instalado em 2019, eletrodomésticos mais novos, telhado e entrada de veículos de 2017, pintura externa de 2021, pintura interna de 2026, tubulação da fossa séptica atualizada com anel de transbordamento e aquecedor de água a gás sob demanda. O fogão a propano e a conexão para churrasqueira a gás proporcionam ainda mais praticidade, enquanto a garagem anexa oferece espaço adicional para armazenamento. Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade à beira-mar com excepcional apelo de estilo de vida e potencial para locação sazonal. Traga seu barco, aproveite a vida à beira da água e explore as possibilidades de renda.

MLS#‎	1052245
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.34 acres, interior: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 22 days
Ano de construção	1966
Taxas de manutenção	$770
Impostos (por ano)	$16,030
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Espaço rastejante
Trem	3.3 milhas: "Riverhead"
	5.4 milhas: "Mattituck"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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