Também conhecido como 2075 Flatbush Avenue... Esta propriedade de uso misto, de um quarteirão ao outro (um único lote fiscal), está idealmente localizada e inclui 3 espaços comerciais voltados para a movimentada Flatbush Ave., além de uma casa totalmente independente com 4 unidades residenciais, garagem independente e entrada privativa para veículos (3 carros), voltada para a tranquila Troy Avenue. Diretamente abaixo do espaço comercial há um enorme porão amplo, aberto e seco, com tetos altos, tornando este espaço (acessível por ambos os edifícios) uma fonte inexplorada de uso e receita adicionais.

O consultório médico está alugado, enquanto as duas lojas restantes foram recentemente reformadas e agora estão desocupadas, prontas para excelentes inquilinos. Esta propriedade de investimento também pode ser ideal para um proprietário/ocupante experiente que precise de um espaço profissional.

A parte residencial da propriedade atualmente possui 3 unidades ocupadas por excelentes inquilinos de longa data (1 com contrato de locação e 2 no regime mensal) e uma unidade de 2 quartos, desocupada e recém-reformada, no nível inferior. A garagem/espaço de armazenamento independente possui controle climático, banheiro completo e também será entregue desocupada no fechamento.

Toda a propriedade é totalmente moderna, atualizada e muito bem conservada. Este ativo diversificado, gerador de fluxo de caixa, está localizado diretamente em um corredor de tráfego intenso que faz divisa com os bairros de Flatlands e Marine Park. Esta propriedade única está pronta para uso, é fácil de administrar e oferece ao próximo proprietário potencial adicional de curto e longo prazo.

Listagem exclusiva. O status da listagem é atualizado diariamente. Entre em contato diretamente conosco para esclarecer todas as dúvidas e obter mais detalhes.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.