Temos o prazer de apresentar ao mercado o imóvel situado na 2119 Utica Avenue. O imóvel consiste em uma loja/escritório no térreo e dois apartamentos residenciais nos andares superiores. O edifício possui 3.360 pés quadrados e está zoneado como R3-2, além de estar localizado em uma posição privilegiada, a poucos minutos do corredor comercial da Flatbush Avenue. A propriedade se beneficia de intenso fluxo de pedestres, excelente visibilidade e elevado volume de tráfego. O imóvel está situado em um submercado próspero do Brooklyn, com demanda consistente por imóveis para locação, o que proporciona grande potencial de valorização dos aluguéis e/ou uma estratégia para proprietário-usuário.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.