Raríssimo encontrar, nesta cobiçada localização em Gramercy, esta ampla cobertura duplex com cinco quartos e cinco banheiros e meio, banhada por luz natural durante todo o dia e oferecida em estado impecável, pronta para morar, com acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes. Perfeitamente situada no centro de Manhattan, com fácil acesso a Midtown e além, a 57 Irving Place é um condomínio boutique com serviço completo e apenas nove unidades. Com 4.826 pés quadrados de área interna, além de três terraços externos que totalizam 528 pés quadrados, esta residência oferece a planta perfeita para viver e receber em ambientes internos e externos.

O elevador privativo com acesso controlado por chave se abre para uma ampla sala principal inundada de sol, com 100 pés lineares de janelas do piso ao teto voltadas para leste e oeste, emoldurando vistas da cidade e do céu. Um impressionante hall de entrada com pé-direito duplo certamente causará impacto, com quase 20 pés de altura e uma escada flutuante de madeira e metal, arquitetonicamente marcante, que conduz ao andar dos quartos acima — também atendido pelo elevador. Com espaço amplo e flexibilidade para diferentes disposições de mobiliário, a sala principal acomoda facilmente várias áreas de convivência, incluindo uma grande sala de estar, área de jantar, sala íntima e um bar/lounge ou escritório. Este espetacular pavimento para receber convidados conta com pé-direito de 10 pés, lavabo, lareira a etanol e pisos de madeira de tábuas largas. Um terraço recuado voltado para o leste se estende por toda a largura de 50 pés da sala principal e oferece espaço para uma área de estar e uma área de jantar, além de uma churrasqueira Viking embutida. Um terraço ajardinado menor, localizado no lado oeste da sala principal, desfruta de vistas do Union Square Park.

No canto sudeste da sala principal encontra-se a elegante cozinha de chef, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma geladeira Gaggenau, um cooktop Thermador de 48 polegadas, dois fornos Gaggenau, duas lava-louças Miele e uma adega climatizada Viking, além de amplos armários planejados, incluindo dois módulos de despensa extraíveis e uma estação de café/garagem para eletrodomésticos fechada. A enorme ilha oferece amplo espaço de bancada para o preparo das refeições, além de lugares para seis pessoas. Idealmente localizado junto à cozinha, há um vestíbulo com uma lixeira privativa.

Completando o nível inferior está o quinto quarto, com banheiro privativo, atualmente utilizado como biblioteca/escritório, mas também perfeito como suíte para hóspedes ou funcionários.

A elegante escada central conduz à ala privativa, que abriga quatro quartos com banheiro privativo. A suíte principal de esquina conta com um enorme dormitório com paredes revestidas em estuque veneziano e teto revestido com painéis de carvalho clareado, dois amplos closets com armários planejados sob medida e um terraço ajardinado de esquina com vista para oeste, em direção ao Union Square. O luxuoso banheiro privativo é inundado por luz natural através da grande parede de vidro deslizante que se abre para o terraço privativo, e dispõe de um amplo chuveiro duplo com duchas de efeito chuva, uma banheira independente para imersão, uma sala de vapor revestida de mármore e teca e uma bancada dupla com pias e amplo espaço de armazenamento. Ao longo do corredor ficam mais três quartos, cada um com banheiro privativo, além de uma generosa lavanderia.

Esta bela residência também conta com ar-condicionado central com oito zonas e sistemas totalmente automatizados de áudio/vídeo, iluminação e persianas, controlados por um sistema de automação residencial Crestron. Duas unidades privativas de armazenamento são transferidas com o apartamento. A maior delas inclui um closet de cedro personalizado. O mobiliário está disponível para compra mediante acordo separado.

Projetada pela renomada arquiteta modernista Audrey Matlock e concluída em 2012, a 57 Irving Place é um condomínio com serviço completo. As comodidades incluem porteiro em tempo integral, armazenamento refrigerado e um jardim nos fundos. Localizada logo ao sul de Gramercy Park, a uma quadra do Union Square e de seu renomado Farmers Market, e a poucos minutos da Whole Foods, Trader Joe’s e dos muitos restaurantes de padrão internacional dos bairros de Gramercy, Flatiron e Greenwich Village, esta é uma localização incomparável para fácil acesso a toda Manhattan. Trata-se de uma propriedade rara e muito especial.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.