Faça deste espaçoso condomínio de 2 quartos e 2 banheiros, em andar alto, com tetos impressionantes de 13 pés e vistas abertas para a cidade ao norte, o seu novo lar! Situado no 12º andar do Park Avenue Court, este imóvel especial combina proporções grandiosas com janelas imponentes de 9 pés, criando uma atmosfera iluminada, semelhante à de um loft, raramente encontrada em um condomínio tradicional do Upper East Side.

A planta aberta, com salas de estar e jantar extragrandes, é ideal tanto para o conforto do dia a dia quanto para receber convidados em jantares, com uma generosa área de jantar em frente à cozinha planejada para chefs e totalmente equipada. A orientação norte proporciona vistas abertas da cidade e excelente iluminação natural.

A cozinha foi cuidadosamente projetada com bancadas de granito, balcão para café da manhã, backsplash de azulejos e amplo espaço de armazenamento nos armários. Os eletrodomésticos de aço inoxidável, de padrão profissional, incluem fogão Miele, forno de parede Miele, lava-louças Miele e adega climatizada.

A desejável distribuição dos quartos em lados opostos do imóvel proporciona excelente separação e privacidade entre eles. Ambos se beneficiam do impressionante pé-direito e das janelas amplas. A suíte principal conta com banheiro privativo e closet tipo walk-in equipado. Os dois banheiros apresentam azulejos brancos impecáveis, bancadas contemporâneas, toalheiros aquecidos e banheiras profundas. Entre os confortos modernos estão uma lavadora e secadora Miele dentro do apartamento, além de unidades individuais de climatização em cada cômodo.

O Park Avenue Court é um condomínio de alto padrão, com serviço completo e atendimento personalizado, construído em 1981. Os moradores entram por um grandioso saguão com pé-direito duplo e contam com uma equipe completa e atenciosa, incluindo porteiro, concierge e gerente residente. As amplas comodidades do edifício incluem uma academia de última geração com piscina e estúdio de ioga, dois pátios externos ajardinados, bicicletário e garagem.

Idealmente localizado entre as Park e Lexington Avenues, no Upper East Side, o Park Avenue Court oferece acesso conveniente ao Central Park, à Museum Mile, às lojas da Madison Avenue e aos diversos restaurantes, cafés e serviços do bairro nas proximidades. Várias opções de transporte, incluindo as linhas 4/5/6, tornam especialmente fácil circular pela cidade. Animais de estimação são bem-vindos!

*Observe que os impostos imobiliários anunciados refletem uma redução STAR. Sem essa redução, os impostos seriam de US$ 1.740 por mês.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.