Esta cooperativa ensolarada no Upper East Side atende a todos os requisitos, com três quartos amplos, três banheiros completos, um escritório, um quarto infantil/cômodo extra, excelente espaço de armazenamento e uma localização privilegiada em Lenox Hill, em um edifício com serviço completo e atendimento impecável — tudo por menos de US$ 1 milhão!

Com aproximadamente 2.000 pés quadrados, esta residência em andar alto recebe você com pisos de madeira escura, tetos adornados com molduras e paredes de janelas amplas que emolduram vistas abertas do céu e proporcionam maravilhosa iluminação natural voltada para o sul e o oeste. A espaçosa sala de estar oferece amplo espaço para áreas de convivência, além de uma área para refeições e um conveniente armário para casacos. Duas portas dão acesso à cozinha com janelas, onde você encontrará fileiras de armários brancos, bancadas de granito e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogão a gás, geladeira grande, lava-louças e micro-ondas embutido.

A desejável configuração com quartos separados posiciona a suíte principal e os quartos secundários em lados opostos da área de estar. Na ampla suíte principal, você encontrará um quarto tranquilo com espaço para cama king-size e um banheiro privativo com chuveiro de vidro sem moldura. O enorme closet personalizado oferece prateleiras para sapatos, gavetas e cabideiros duplos, enquanto o cômodo extra adjacente, com janela, é perfeito para um escritório, quarto infantil ou closet. Do outro lado da residência, uma suíte secundária conta com dupla exposição, closet e banheiro privativo.

O terceiro quarto possui armários espaçosos, janelas voltadas para o oeste e fácil acesso ao banheiro completo para hóspedes. Nesta ala, outro cômodo extra amplo, com armário, é ideal para hóspedes, funcionários ou como área de trabalho. Um closet no corredor, lavadora e secadora dentro da unidade e armários embutidos sob as janelas acrescentam praticidade excepcional a este refúgio em Lenox Hill.

O número 205 da East 63rd Street é uma elegante cooperativa de tijolos brancos do pós-guerra, que oferece porteiro em período integral e serviço de superintendente residente, um belo lobby, elevadores modernizados, lavanderia, depósitos e uma garagem no local com tarifas reduzidas para os acionistas. O condomínio aceita animais de estimação e permite financiamento de até 80%, apartamentos utilizados ocasionalmente pelos proprietários, copropriedade, fiadores e a compra por pais para filhos estudantes ou que trabalham, mediante aprovação do conselho. Após dois anos, é permitido sublocar por dois dos cinco anos.

Esta fantástica localização em Lenox Hill, na esquina da Third Avenue com a 63rd Street, coloca Morton Williams, Equinox, Barry’s Bootcamp e a Bloomingdale’s literalmente à sua porta. O Central Park e o calçadão ao longo do East River ficam a apenas quatro quarteirões de distância, e a extraordinária cena gastronômica e noturna do Upper East Side está à sua disposição. O transporte é fácil, com as linhas F, N/Q/R/W e 4/5/6, excelente serviço de ônibus, Citi Bikes e a FDR nas proximidades.

Observe que este imóvel está situado em terreno arrendado e que as medidas são aproximadas. O contrato de arrendamento vence em 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.