Bem-vindo ao lar no impecável e bem conservado Waterview Towers, localizado na região de Bath Beach, no Brooklyn. Este espaçoso apartamento de dois quartos, com 1.000 pés quadrados, está situado no 9º andar de um edifício de 16 andares. O apartamento oferece uma ampla sala de estar com excelente iluminação natural, cozinha tipo corredor com bancadas de fórmica, armários originais pintados, área de jantar integrada, dois quartos amplos, armários de bom tamanho e um terraço privativo extragrande (6 metros de comprimento), voltado para o jardim. Este apartamento precisa ser reformado, mas tem muito potencial e aguarda o seu toque pessoal.

As comodidades incluem superintendente residente no local, lavanderia operada por cartões, sala comunitária, sistema de segurança com interfone, segurança noturna em meio período e lista de espera para estacionamento (taxa adicional de US$ 100 por mês). Próximo ao Calvert Vaux Park, escolas, transporte público (o ônibus expresso fica do outro lado da rua), comércio nas proximidades (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens e Caesars Bay Shopping Center, que inclui Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below e Skechers), Verrazzano Sports Complex e Crunch Fitness.

A taxa mensal de manutenção é de US$ 1.089,43, incluindo eletricidade, gás, aquecimento, água e impostos. Taxas adicionais: US$ 30 por ar-condicionado por mês e US$ 10 pela lava-louças por mês. Imposto de transferência: US$ 9.925, pago pelo vendedor. Entrada mínima: 20%. Avaliação atual: US$ 198,00 referente às obras de tijolos e terraço exigidas pela Lei Local 11. Sublocações devem ser aprovadas pelo Conselho Diretor após um ano de residência no edifício.

*Observe que algumas imagens foram virtualmente aprimoradas para mostrar melhor o verdadeiro potencial dos cômodos e espaços do imóvel. Ruas transversais: Bay 44th Street e 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.