Bem-vindo ao lar nas impecáveis e muito bem conservadas Waterview Towers, localizadas na região de Bath Beach, no Brooklyn. Este amplo apartamento de dois quartos, com 1.000 pés quadrados, fica um andar acima, no primeiro andar (as escadas ou o elevador podem ser utilizados, conforme sua preferência). O apartamento oferece uma grande sala de estar com excelente iluminação natural, cozinha tipo corredor com fogão, bancadas de fórmica, área para refeições, dois quartos espaçosos, armários de bom tamanho e um terraço privativo extragrande, com 6 metros de comprimento, voltado para o jardim. Tanto o banheiro quanto a cozinha foram reformados anteriormente e não são originais do edifício.

Este apartamento tem grande potencial e aguarda o seu toque pessoal. As comodidades incluem superintendente residente no local, lavanderia operada por cartões, sala comunitária, playground infantil exclusivo para os moradores (com chave para acesso), sistema de segurança com interfone, segurança noturna em período parcial e lista de espera para estacionamento (taxa adicional de US$ 100 por mês).

Próximo ao Calvert Vaux Park, escolas, transporte público (o ônibus expresso fica do outro lado da rua), lojas nas proximidades (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens e Caesars Bay Shopping Center, que inclui Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below e Skechers), Verrazzano Sports Complex e Crunch Fitness.

A taxa mensal de manutenção é de US$ 1.001,60 e inclui eletricidade, gás, aquecimento, água e impostos. Taxas adicionais: US$ 30 por ar-condicionado por mês e US$ 10 pela lava-louças por mês. Taxa de transferência: US$ 9.125, paga pelo vendedor. Entrada mínima: 20%. Avaliação atual: US$ 182,50 referente às obras de tijolos e terraços exigidas pela Lei Local 11.

Os subarrendamentos devem ser aprovados pelo Conselho de Diretores após um ano de residência no edifício.

*Observe que algumas imagens foram mobiliadas virtualmente para demonstrar melhor o verdadeiro potencial dos cômodos e espaços do imóvel.

Ruas transversais: Bay 44th Street e 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.