Bem-vindo ao 33 Olympia Blvd, uma oportunidade de investimento de uso misto que oferece tanto potencial comercial quanto renda residencial. O primeiro nível abriga um espaço comercial que funciona como uma fábrica de marcenaria e fabricação de cozinhas e armários sob medida, estabelecida com sucesso há mais de 35 anos. Equipada para operações de varejo e atacado, esta propriedade é ideal para empreendedores, usuários finais ou investidores experientes. O andar superior conta com uma unidade residencial, oferecendo um apartamento de 3 quartos e 2 banheiros, com excelente potencial de geração de renda ou uma confortável moradia para o proprietário. Convenientemente situada, com fácil acesso a todos os distritos, esta localização privilegiada agrega grande valor e flexibilidade a longo prazo.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.