OPORTUNIDADE PRIME DE INVESTIMENTO E PARA USO PRÓPRIO EM DYKER HEIGHTS
Casa bifamiliar totalmente independente com enorme potencial de ampliação de 4.500 pés quadrados!
Endereço: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

PRINCIPAIS DESTAQUES DO IMÓVEL E VALOR DO INVESTIMENTO:
Lote amplo e alto potencial de ampliação: Situado em um lote superdimensionado de 40 pés x 100 pés (4.000 pés quadrados), este imóvel oferece a rara oportunidade de construir ou ampliar até aproximadamente 4.500 pés quadrados. Perfeito para investidores, construtores ou compradores que desejam criar uma casa personalizada.
Layout bifamiliar totalmente independente: Construção em tijolos e estrutura de madeira, com plantas espaçosas e porão totalmente acabado, equipado com uma ampla sala de estar familiar, tetos clássicos de metal estampado, conexões para lavadora e secadora, lavabo e instalações mecânicas.
Entrada e quintal privativos: Inclui uma entrada privativa com espaço para 2 carros, além de um amplo jardim frontal e um espaçoso quintal com um depósito.
Localização privilegiada: Situado no coração da desejada região de Dyker Heights. A poucos minutos do metrô, do transporte público e de toda a vibrante variedade de restaurantes e lojas que a 13th Avenue oferece.

DETALHES DO IMÓVEL:
Tipo de propriedade: Casa bifamiliar totalmente independente
Tamanho do lote: 40 pés x 100 pés (4.000 pés quadrados)
Área edificável/potencial: Até aproximadamente 4.500 pés quadrados
Distribuição:
1º andar: Quarto amplo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com espaço para refeições, banheiro completo e área de escritório.
2º andar: Quarto amplo, cozinha compacta, sala de jantar e banheiro completo.
Porão: Totalmente acabado, com espaço de recreação, área de lavanderia e lavabo.
Infraestrutura: Ar-condicionado central, aquecimento a gás/eletricidade, sem taxas de HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.