Joia escondida na Seção 3 de Trump Village — uma das comunidades cooperativas mais tradicionais e bem administradas do sul do Brooklyn. Esta espaçosa unidade de 2 quartos e 1,5 banheiro oferece amplos armários em todos os cômodos e piso vinílico em todo o imóvel. A poucos minutos do calçadão de Brighton Beach, das linhas de metrô Q e F e de um supermercado 24 horas diretamente do outro lado da rua.

CARACTERÍSTICAS INTERIORES

2 quartos, cada um com amplo espaço de armários
1 banheiro completo revestido com azulejos + 1 lavabo
Piso vinílico em todo o imóvel

COMODIDADES DO EDIFÍCIO

Edifício com serviço completo e que aceita animais de estimação (confirme com a administração as restrições de tamanho/raça)
Segurança e manutenção no local 24 horas por dia, 7 dias por semana
Serviço de concierge para correspondências e encomendas
Lavanderia no térreo
Playground infantil cercado
Academia do edifício — US$ 150/ano
Bicicletário — US$ 10/mês
Depósitos no local

ESTACIONAMENTO

Vaga padrão: US$ 100/mês (lista de espera de 6 a 7 meses)
Vaga para dois carros: US$ 250/mês

FINANÇAS

Taxa de manutenção mensal: US$ 921,46 — inclui aquecimento, eletricidade, água, gás e impostos imobiliários
Taxa de ar-condicionado: US$ 30/mês por unidade
Avaliação de capital: US$ 84,52/mês
Orçamento anual do edifício: mais de US$ 30 milhões
Reservas do edifício: mais de US$ 10 milhões
Edifício financeiramente estável e bem administrado, aprovado pela análise jurídica

LOCALIZAÇÃO

A poucos minutos do calçadão e do oceano de Brighton Beach
A poucos minutos das linhas de metrô Q e F
Linhas de ônibus: B1, B4, B36, B68
Supermercado 24 horas diretamente do outro lado da rua

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street