Onde o charme atemporal do período anterior à guerra encontra o ritmo descomplicado da vida à beira-mar, esta residência iluminada e de proporções harmoniosas, com um quarto, oferece uma oportunidade excepcional no coração de Brighton Beach. Com aproximadamente 65 m², o apartamento conta com ensolarada orientação sul e vistas parciais do oceano tanto da sala de estar quanto do quarto — tudo a poucos instantes do icônico calçadão de Coney Island e do Oceano Atlântico.

A residência necessita de reforma, apresentando uma oportunidade estimulante para repensar cuidadosamente os interiores e criar um refúgio personalizado à beira-mar. Pisos clássicos de madeira em parquet se estendem por todo o apartamento, enquanto um charmoso recanto para o café da manhã fica logo além da cozinha com janela. O espaçoso quarto possui duas janelas, proporcionando ventilação cruzada revigorante, e o banheiro com janela recebe abundante luz natural. Quatro armários oferecem amplo espaço de armazenamento em uma planta altamente funcional.

Situado em um distinto edifício cooperativo de seis andares, construído antes da guerra e equipado com elevador, o prédio recebe os moradores por meio de um elegante saguão em estilo Art Déco e oferece a conveniência de superintendente residente, porteiro, lavanderia, sistema de interfone atualizado, acesso seguro por chaveiro eletrônico e câmeras de segurança em todo o saguão e em cada andar. Estacionamento municipal pode ser providenciado diretamente do outro lado da rua, enquanto as linhas B e Q do metrô, os ônibus B1 e B68, a Belt Parkway, restaurantes, mercados especializados e as conveniências do bairro colocam o melhor do Brooklyn ao alcance.

Com taxa de manutenção mensal de apenas US$ 757,56, sem imposto de revenda e com um processo flexível de aprovação pelo conselho, esta residência oferece excelente valor tanto como moradia principal quanto como idílico refúgio costeiro. Arranjos como pied-à-terre podem ser considerados, e é permitida a compra por pais para filhos ou por filhos para pais. Algumas fotografias do anúncio foram virtualmente ambientadas para ilustrar o potencial do imóvel e oferecer uma representação conceitual do espaço finalizado.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.