Casa semigemininada para 3 famílias em Sheepshead Bay – Localização privilegiada entre Bragg Street e Emmons Avenue

Excelente oportunidade de geração de renda no coração de Sheepshead Bay! Esta casa semigemininada para 3 famílias, com vários níveis, está pronta para morar e oferece opções flexíveis de moradia, além de um excelente potencial de aluguel.

Características do imóvel:

Configuração para 3 famílias:
- Apartamento de 3 quartos
- Apartamento de 4 quartos
- Apartamento de 2 quartos
- Estúdio (a configuração pode variar dependendo da situação legal — verifique nos registros públicos)
- Amplas salas de estar e salas de jantar formais
- Cozinha recém-reformada com bancadas de granito e iluminação embutida
- Porão acabado com banheiro de ¾ e entrada independente
- Quarto principal com lavabo privativo
- Total de 6 banheiros, incluindo área de lavanderia e armazenamento
- Três varandas independentes
- Planta flexível que pode ser configurada de acordo com suas necessidades

Detalhes do imóvel:

- Dimensões do edifício: 22' × 54,25'; área média por andar: 1.188 pés²; área total: 3.564 pés²
- Dimensões do terreno: 30' × 80'; área total: 2.400 pés²
- Estacionamento para 5 veículos na entrada da garagem, além de 1 vaga lateral adicional

Localização privilegiada:

- Situado no Distrito Escolar 22
- O ônibus expresso BM3 para Manhattan para na esquina
- A curta distância do cinema UA, de Plumb Beach, dos renomados restaurantes à beira-mar da Emmons Avenue, de lojas e de outras comodidades do bairro
- Acesso conveniente às linhas de metrô B e Q

Esta é uma excelente oportunidade para proprietários ou investidores que buscam um imóvel bem conservado e gerador de renda em um dos bairros à beira-mar mais desejados do Brooklyn.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.