Oportunidade de investimento em edifício de tijolos com 6 unidades em Bensonhurst.

Rara oportunidade de adquirir um edifício de tijolos semigeminado com 6 unidades residenciais no coração de Bensonhurst, Brooklyn. Construído em 1926 e situado em um lote de 26,67' x 100', o imóvel possui aproximadamente 5.281 pés quadrados de área construída, com dimensões aproximadas de 22' x 80'. O imóvel é composto por um apartamento de 1 quarto e cinco apartamentos de 2 quartos.

Convenientemente localizado próximo à estação Bay Parkway do trem N e a poucos instantes do McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermercados, comércio local, restaurantes, várias linhas de ônibus e do Seth Low Park. O imóvel também oferece fácil acesso ao vibrante corredor comercial da 86th Street.

Zoneado como R5B, com sobreposição comercial C4-2A (equivalente a R6A). De acordo com os registros públicos, o imóvel possui aproximadamente 5.281 pés quadrados de área construída, com uma área máxima edificável de aproximadamente 6.748 pés quadrados, potencialmente proporcionando cerca de 1.467 pés quadrados adicionais de área construída. Recomenda-se que os compradores verifiquem de forma independente o zoneamento, os direitos de desenvolvimento e os usos permitidos.

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo multifamiliar com potencial de valorização a longo prazo em um dos mercados de locação mais consolidados do Brooklyn.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Pacote financeiro, relação de aluguéis e despesas operacionais disponíveis mediante solicitação.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.