Prédio de esquina de uso misto à venda no coração de Gravesend/Midwood. Excelente oportunidade para investidores adquirirem um imóvel de uso misto com 2 lojas e 2 apartamentos, além de estacionamento para 2 carros. O 1º andar conta com um restaurante e uma barbearia; o 2º e o 3º andares têm apartamentos de 4 quartos para alugar. Localização privilegiada, prédio geminado próximo a trens, shopping centers e lojas.

Aluguéis: apartamento de 4 quartos no 2º andar: US$ 2.150 por mês; apartamento de 4 quartos no 3º andar: US$ 2.440 por mês; restaurante: US$ 5.865 por mês; barbearia: US$ 1.810 por mês. O restaurante tem contrato de locação válido pelos próximos 1,5 anos; a barbearia tem contrato válido pelo próximo 1 ano; os apartamentos têm contratos de 1 ano, com término em março e setembro, respectivamente. As vagas de estacionamento no quintal podem ser alugadas por US$ 500 por mês.

Impostos: US$ 24.748 por ano. Renda total anual: US$ 153.180. As despesas do prédio com aquecimento, água, seguro etc. são de US$ 38 mil por ano. Terreno: 6,10 m x 24,38 m; prédio: 6,10 m x 18,29 m. Não perca esta oportunidade!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!