Excelente oportunidade para adquirir um mercado de bairro tradicional, estabelecido há muitos anos, em uma localização privilegiada no Brooklyn. A Green Apple Grocery atende à comunidade local há aproximadamente 50 anos e é administrada pela mesma família há 16 anos, tendo construído uma base de clientes fiel e consolidada. Localizada em uma esquina de alta visibilidade, próxima ao metrô, a loja se beneficia de excelente fluxo de pedestres e forte exposição no bairro. O novo proprietário poderá firmar um contrato de locação de 10 anos por aproximadamente US$ 4.500 por mês. O proprietário do imóvel paga a água; não há taxas de CAM nem impostos imobiliários adicionais. O aumento anual do aluguel é de aproximadamente US$ 100 por mês. A venda inclui aproximadamente US$ 50.000 em estoque e uma linha completa de equipamentos operacionais, incluindo duas unidades de refrigeração walk-in, uma máquina de gelo, um refrigerador de bebidas, um refrigerador de laticínios, um refrigerador de produtos hortifrutigranjeiros e um freezer de sorvetes. A loja também oferece venda de flores, e uma licença para venda de cerveja e vinho está atualmente em processo, proporcionando potencial adicional de crescimento. O proprietário está vendendo por motivos de aposentadoria e saúde. Somente o negócio está à venda; o imóvel não está incluído. Não perturbe os funcionários ou clientes. Todas as visitas devem ser agendadas previamente.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.