Bem-vindo a este espaçoso e bem conservado apartamento cooperativo de 1 quarto e 1 banheiro, localizado no 6º andar de um desejável edifício de 7 andares com elevador, no coração de Gravesend, Brooklyn. Oferecendo aproximadamente 700 pés quadrados de espaço confortável, este lar iluminado e arejado apresenta uma distribuição prática, cômodos generosamente dimensionados, excelente espaço para armários e muita luz natural em todos os ambientes.

O edifício aceita animais de estimação e oferece comodidades convenientes, incluindo duas lavanderias. A taxa mensal de manutenção de US$ 985 inclui eletricidade, aquecimento, gás para cozinha, impostos imobiliários e o seguro da apólice principal do edifício, tornando a aquisição do imóvel simples e acessível.

Investidores apreciarão a flexibilidade, pois é permitida a sublocação. O apartamento está atualmente ocupado por um inquilino confiável, que vive no imóvel há seis anos. O inquilino é flexível e pode permanecer no local, caso o investidor busque uma renda imediata com aluguel, ou desocupar o imóvel antes do fechamento, caso o comprador planeje morar no apartamento. Seja para obter renda imediata com aluguel ou para ocupar o apartamento no futuro, este imóvel oferece excelente potencial.

A cooperativa exige apenas 20% de entrada, tornando esta uma oportunidade atraente tanto para compradores de primeira viagem quanto para investidores experientes.

Situado em uma localização privilegiada, próximo às linhas de metrô F, N e D, além de lojas, restaurantes, parques e conveniências do dia a dia, o imóvel oferece fácil acesso a tudo o que Brooklyn tem a oferecer.

Seja para encontrar um lugar para chamar de lar ou uma oportunidade inteligente de investimento, este apartamento reúne todos os requisitos: localização, valor, flexibilidade e conveniência.

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Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

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