Localizado no coração do Brooklyn, este imóvel comercial bem situado, na 4201 Glenwood Road, é atualmente utilizado como uma oficina e centro de serviços automotivos.
O edifício oferece excelente visibilidade, acesso conveniente pela rua e uma configuração funcional, ideal para oficina mecânica, serviços automotivos, detalhamento ou outras operações relacionadas ao setor automotivo. Situado em um bairro movimentado, com intenso fluxo de veículos e pedestres, este imóvel representa uma excelente oportunidade para um proprietário-operador ou investidor que busca uma localização automotiva já estabelecida.

O imóvel abriga uma empresa de reparos automotivos em funcionamento.

Zoneamento:
Atendimento médico de urgência
Fisioterapia
Creche
Showroom de materiais hidráulicos/elétricos
Mercado especializado ou negócio de atacado
Espaço para logística de última milha
Uma conversão para uso misto ou um novo zoneamento poderiam potencialmente abrir oportunidades adicionais, dependendo das aprovações do DOB e do NYC Planning.

Serviço de detalhamento automotivo ou lavagem de carros
Loja de pneus ou venda de autopeças
Armazém ou instalação de armazenamento
Oficina para prestadores de serviços (eletricista, encanador, HVAC, instalação de pisos etc.)
Centro de distribuição ou entregas
Gráfica ou empresa de sinalização
Pequena empresa de fabricação ou montagem
Oficina de móveis ou marcenaria
Centro de atendimento para comércio eletrônico
Cozinha comercial ou instalação para preparação de alimentos
Academia ou centro de treinamento (dependendo das aprovações do DOB)
Espaço para escritório/showroom
Escola técnica ou centro de treinamento profissional
Estúdio de arte ou espaço de produção
Garagem ou estacionamento para frotas

O zoneamento M1-1 é relativamente flexível e permite:

Usos industriais leves
Armazenagem
Escritórios
Determinados usos varejistas
Hotéis em alguns casos
Empresas de prestação de serviços

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses