ESTÚDIO ENSOLARADO COM VISTAS PARA O EAST RIVER E O SKYLINE DE MANHATTAN

A luz do sul e as vistas para o East River e o skyline de Manhattan dão as boas-vindas a você neste espaçoso estúdio no número 4545 do Center Boulevard. A área principal oferece flexibilidade para criar espaços confortáveis para dormir, fazer refeições e relaxar. Uma cozinha aberta com lava-louças, ar-condicionado e amplo espaço para armazenamento em armários completam o imóvel.

O edifício oferece porteiro em período integral, concierge, superintendente residente, elevadores, sala para encomendas e lavanderia. As comodidades de lazer incluem academia, sala de recreação e sala de mídia, além de áreas externas compartilhadas que incluem jardim, deck e terraço na cobertura. O edifício também oferece estacionamento em garagem e depósitos, além de acesso para cadeirantes. Gatos e cães são permitidos, fiadores são aceitos e o edifício é livre de fumaça.

Localizado no bairro de Hunters Point, em Long Island City, o apartamento oferece fácil acesso às atividades recreativas à beira-mar no Gantry Plaza State Park e aos restaurantes, cafés e lojas ao longo da Vernon Boulevard. As opções de transporte incluem o trem 7 na estação Vernon Boulevard–Jackson Avenue, as linhas E, M e G nas proximidades e o NYC Ferry.

O acesso a determinadas comodidades do edifício, ao estacionamento e aos depósitos pode envolver cobranças adicionais e restrições de disponibilidade.

TAXAS

Taxa de inscrição: US$ 20 por titular do contrato/fiador, uma única vez e não reembolsável

Caução: equivalente ao aluguel de um mês, uma única vez, salvo indicação em contrário

Taxa comunitária: US$ 50 por pessoa, por mês

Eletricidade: cobrada mensalmente de acordo com o consumo real

Pagamentos por ACH: sem taxa

Transações com MasterCard, débito MasterCard, American Express e Discover: 2,95% por transação

Transações com cartões de crédito Visa e débito Visa: até US$ 258 por transação

Salão/sala de festas: cobrado por hora

Taxa por atraso: até US$ 50 por ocorrência ou 5% do valor devido, o que for menor

Pagamento devolvido (NSF): US$ 35 por ocorrência

Abertura de porta por bloqueio: US$ 25 por ocorrência

Substituição de chave: US$ 10–15 por chave

Substituição de chaveiro/cartão de identificação: US$ 25 por item

Substituição do cilindro da fechadura: US$ 100 por item

Fumo: até US$ 500 por ocorrência em locações para não fumantes

Taxas de dedetização: cobradas conforme o serviço, quando resultantes de condições insalubres causadas pelo inquilino

Taxas de limpeza: cobradas conforme o serviço, quando resultantes de condições insalubres causadas pelo inquilino

Taxas por danos: cobradas conforme o serviço por danos além do desgaste normal

Honorários advocatícios: cobrados conforme o serviço e conforme permitido por lei

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law