Bem-vindo à Residência 11, no número 30 da East 31st Street, um sofisticado condomínio de dois quartos e dois banheiros e meio, ocupando todo o andar e oferecendo 1.677 pés quadrados de espaço de vida cuidadosamente projetado no coração de NoMad. Um hall privativo de elevador se abre diretamente para a residência, onde tetos de 9’9”, amplas janelas tipo picture-frame e orientações para o norte, oeste e sul preenchem o lar com luz natural e emolduram vistas do horizonte da cidade de Nova York. O piso de carvalho branco em tábuas largas de sete polegadas se estende por toda a residência, criando um contraponto acolhedor à arquitetura clean e contemporânea do imóvel.

As generosas áreas de estar e jantar são complementadas por uma cozinha meticulosamente projetada, com marcenaria personalizada em nogueira produzida na Itália, bancadas e backsplashes de quartzito com acabamento que reproduz a textura do couro e metais personalizados desenhados por Morris Adjmi. O conjunto de eletrodomésticos premium Bosch, Sub-Zero e Wolf inclui uma coifa com exaustão para o exterior, enquanto um sistema HVAC de quatro tubos proporciona controle climático multizona, com a capacidade de aquecer e resfriar simultaneamente.

A serena suíte principal é valorizada por um banheiro inspirado em spas, revestido em mármore Calacatta Prima, com paredes e bancadas em placas inteiriças, uma penteadeira personalizada em carvalho branco europeu e metais com acabamento Palladium, desenhados por Morris Adjmi. Um elaborado piso com padrão de ampulheta, em mármore Calacatta Prima e Blue de Savoie, acrescenta um marcante detalhe arquitetônico inspirado nas influências neogóticas do edifício. O banheiro secundário é igualmente refinado, com uma janela de grandes proporções, mármore Calacatta Prima e marcenaria personalizada em carvalho branco, enquanto o lavabo apresenta piso de mosaico em mármore Calacatta Crema e elegante trabalho em pedra em todo o ambiente.

Projetado por Morris Adjmi Architects, o número 30 da East 31st Street traz uma interpretação contemporânea da arquitetura neogótica ao horizonte de NoMad, culminando na distinta coroa treliçada do edifício. Os moradores desfrutam de um lobby elegantemente decorado, com atendimento 24 horas; academia equipada para exercícios cardiovasculares e treinamento de força; sala de jantar privativa com cozinha de apoio; espaços para armazenamento dos moradores e bicicletas; além de um jardim panorâmico e terraço paisagísticos.

Perfeitamente localizado entre as avenidas Madison e Park, a Residência 11 está cercada por alguns dos mais renomados destinos gastronômicos e de estilo de vida de NoMad. O Scarpetta fica a poucos passos, enquanto o Cecconi’s, no The Ned NoMad, e os restaurantes e o bar na cobertura do The Ritz-Carlton NoMad — incluindo o Zaytinya e o Nubeluz — estão a poucos instantes. O Madison Square Park oferece um refúgio verde nas proximidades, enquanto o Dover Street Market, a Quinta Avenida, Flatiron e as boutiques de NoMad nos arredores proporcionam opções excepcionais de compras a uma curta caminhada.

O transporte também é extremamente conveniente, com as linhas 6 nas estações 33rd Street e 28th Street, as linhas R/W na 28th Street e as linhas B/D/F/M/N/Q/R/W na 34th Street–Herald Square, todas nas proximidades, oferecendo acesso fácil por toda Manhattan e além.

Com privacidade de um andar inteiro, interiores refinados, três orientações e uma localização excepcional no cruzamento de NoMad, Flatiron e Midtown, a Residência 11, no número 30 da East 31st Street, oferece uma combinação singular de caráter arquitetônico, luxo contemporâneo e a essência da vida nova-iorquina.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.