Добро пожаловать в резиденцию 11 по адресу 30 East 31st Street — изысканную квартиру на весь этаж с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, предлагающую 1 677 квадратных футов великолепно спроектированного жилого пространства в самом сердце NoMad. Частный лифтовый холл ведёт непосредственно в резиденцию, где потолки высотой 9 футов 9 дюймов, большие окна в стиле «picture frame» и ориентация на север, запад и юг наполняют интерьер естественным светом и открывают виды на окружающий городской силуэт Нью-Йорка. По всей квартире уложен широкоформатный дубовый паркет белого оттенка шириной семь дюймов, создающий тёплый контраст с лаконичной современной архитектурой интерьера.

Просторные гостиная и столовая гармонично дополняются тщательно продуманной кухней с изготовленной на заказ итальянской мебелью из ореха, кварцитовыми столешницами и фартуками с кожаной фактурой, а также авторской фурнитурой, разработанной Morris Adjmi. Комплект премиальной техники Bosch, Sub-Zero и Wolf включает вытяжку с выводом вентиляции наружу, а четырёхтрубная система HVAC обеспечивает многозонное регулирование климата с возможностью одновременно обогревать и охлаждать разные зоны.

Безмятежная главная спальня дополнена ванной комнатой в духе спа, облицованной мрамором Calacatta Prima; стены и столешницы выполнены из цельных мраморных плит, установлена изготовленная на заказ тумба из европейского белого дуба и фурнитура с палладиевой отделкой, разработанная Morris Adjmi. Замысловатый пол с узором в виде песочных часов из мрамора Calacatta Prima и Blue de Savoie добавляет выразительную архитектурную деталь, вдохновлённую неоготическими мотивами здания. Вторая ванная комната столь же изысканна: здесь предусмотрено увеличенное окно, использован мрамор Calacatta Prima и установлена изготовленная на заказ мебель из белого дуба. Гостевой туалет отделан мозаичным полом из мрамора Calacatta Crema и элегантной каменной отделкой по всему пространству.

Спроектированное архитектурным бюро Morris Adjmi Architects, здание по адресу 30 East 31st Street представляет современную интерпретацию неоготической архитектуры в силуэте NoMad, венчаясь характерной решётчатой короной. К услугам жителей — элегантно оформленное круглосуточно обслуживаемое лобби, фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажёрами, частная столовая с кухней для кейтеринга, помещения для хранения личных вещей и велосипедов, а также озеленённые смотровой сад и терраса.

Резиденция 11 идеально расположена между Мэдисон-авеню и Парк-авеню и окружена одними из самых известных ресторанов и lifestyle-объектов NoMad. Ресторан Scarpetta находится буквально за углом, а Cecconi’s в The Ned NoMad, рестораны и бар на крыше The Ritz-Carlton NoMad — включая Zaytinya и Nubeluz — расположены всего в нескольких минутах. Парк Мэдисон-сквер предлагает возможность отдохнуть среди зелени неподалёку, а Dover Street Market, Пятая авеню, район Флэтайрон и бутики NoMad в окрестностях обеспечивают исключительные возможности для шопинга в шаговой доступности.

Транспортная доступность также великолепна: поблизости находятся станции линий 6 на 33-й и 28-й улицах, линий R/W на 28-й улице, а также линий B/D/F/M/N/Q/R/W на станции 34th Street–Herald Square, что обеспечивает удобное сообщение по всему Манхэттену и за его пределами.

Благодаря уединённости квартиры на весь этаж, изысканным интерьерам, тройной ориентации и исключительному расположению на пересечении районов NoMad, Флэтайрон и Мидтаун, резиденция 11 по адресу 30 East 31st Street предлагает уникальное сочетание архитектурного характера, современной роскоши и quintessential

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential