30 East 31st StreetのResidence 11へようこそ。NoMadの中心に位置する、洗練されたフロア全体を占める2ベッドルーム・2.5バスルームのコンドミニアムで、美しく設計された1,677平方フィートの居住空間を提供します。専用エレベーターのランディングから住戸内へ直接アクセスでき、9フィート9インチの天井高、広々としたピクチャーフレーム・ウィンドウ、そして北・西・南の三方向に開けた眺望が、室内を豊かな自然光で満たし、周囲に広がるニューヨークのスカイラインを映し出します。幅7インチのホワイトオーク無垢材フローリングが全室にわたり、住まいの端正でコンテンポラリーな建築に温かみのあるコントラストを添えています。

ゆとりあるリビング・ダイニング空間に続くのは、カスタムメイドのイタリア製ウォールナット cabinetry、レザー仕上げのクォーツァイト製カウンタートップとバックスプラッシュ、そしてMorris Adjmiがデザインした特注金具を備えた、細部まで緻密に設計されたキッチンです。Bosch、Sub-Zero、Wolfによるプレミアム家電を一式備え、屋外排気式のレンジフードも完備。4パイプ式HVACシステムにより、複数ゾーンの温度管理が可能で、暖房と冷房を同時に稼働させることもできます。

静謐なプライマリースイートの中心となるのは、スパを思わせるバスルームです。Calacatta Prima大理石のスラブ仕上げの壁とカウンタートップ、カスタムメイドのヨーロピアン・ホワイトオーク製洗面台、そしてMorris Adjmiがデザインしたパラジウム仕上げの金具を採用しています。Calacatta PrimaとBlue de Savoie大理石による精巧な砂時計パターンの床が、建物のネオゴシック様式に着想を得た、印象的な建築的ディテールを加えています。セカンダリーバスルームも同様に洗練されており、大型の窓、Calacatta Prima大理石、カスタムのホワイトオーク製キャビネットを備えています。パウダールームには、Calacatta Crema大理石のモザイクフロアと、随所に施された優雅な石材仕上げが採用されています。

Morris Adjmi Architectsが設計した30 East 31st Streetは、ネオゴシック建築を現代的に解釈し、NoMadのスカイラインに新たな存在感を添えています。その頂点を飾るのは、建物を象徴する特徴的な格子状のクラウンです。居住者は、洗練された内装の24時間有人ロビー、カーディオおよび筋力トレーニング機器を備えたフィットネスセンター、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、居住者用および自転車用の収納スペース、さらに緑豊かな眺望庭園とテラスを利用できます。

Madison AvenueとPark Avenueの間という絶好のロケーションに位置するResidence 11は、NoMadを代表する数々のダイニングやライフスタイルのスポットに囲まれています。Scarpettaはすぐ近くにあり、The Ned NoMadのCecconi’sや、The Ritz-Carlton NoMad内のレストランおよびルーフトップバー――ZaytinyaやNubeluzを含む――も徒歩数分の距離です。Madison Square Parkでは身近な緑の憩いの場を楽しめるほか、Dover Street Market、Fifth Avenue、Flatiron、そして周辺のNoMadのブティックへも気軽に歩いてアクセスでき、充実したショッピングを満喫できます。

交通アクセスも非常に便利で、33rd Street駅および28th Street駅の6系統、28th Street駅のR/W系統、さらに34th Street–Herald Square駅のB/D/F/M/N/Q/R/W系統がすべて近隣に位置し、マンハッタン全域およびその先へもスムーズにアクセスできます。

フロア全体を占有するプライバシー、洗練されたインテリア、三方向の眺望、そしてNoMad、Flatiron、Midtownが交わる卓越した立地を備えた30 East 31st StreetのResidence 11は、建築的な個性、現代的なラグジュアリー、そして典型的な 恒一

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential