30 East 31st Streetのレジデンス11へようこそ。NoMadの中心に位置する、洗練されたフロア全体を占める2ベッドルーム・2.5バスルームのコンドミニアムで、美しくデザインされた1,677平方フィートの居住空間を提供します。専用エレベーターのランディングから住戸内へ直接アクセスでき、9フィート9インチの天井高、広々としたピクチャーフレーム・ウィンドウ、北・西・南の三方向に広がる眺望が、室内に豊かな自然光を取り込み、周囲のニューヨーク・シティのスカイラインを美しく切り取ります。幅7インチのホワイトオーク無垢材フローリングが全体に敷き詰められ、住まいの端正で現代的な建築に温かみのあるコントラストを添えています。

ゆとりあるリビングとダイニング空間に加え、キッチンにはイタリアで特注製作されたウォールナット材のキャビネット、レザー仕上げのクォーツァイト製カウンタートップとバックスプラッシュ、Morris Adjmiがデザインした特注金具を採用しています。高級なBosch、Sub-Zero、Wolf製家電を備え、屋外排気式レンジフードも完備。さらに、4管式HVACシステムにより、複数ゾーンの温度管理が可能で、同時に暖房と冷房を行うこともできます。

静謐な主寝室には、スパを思わせるバスルームが備わり、Calacatta Prima大理石のスラブ壁とカウンタートップ、特注のヨーロピアン・ホワイトオーク製洗面台、Morris Adjmiがデザインしたパラジウム仕上げの金具で仕上げられています。Calacatta PrimaとBlue de Savoie大理石による精巧な砂時計パターンの床が、建物のネオゴシック様式から着想を得た独特の建築的ディテールを加えています。セカンダリーバスルームも同様に洗練されており、大型の窓、Calacatta Prima大理石、特注のホワイトオーク製キャビネットを採用。パウダールームにはCalacatta Crema大理石のモザイクフローリングと、全体に施された優雅な石材仕上げが魅力を添えています。

Morris Adjmi Architectsが設計した30 East 31st Streetは、ネオゴシック建築を現代的に解釈し、NoMadのスカイラインに新たな存在感をもたらしています。その頂点を飾るのは、建物を象徴する独特の格子状クラウンです。居住者は、洗練された24時間有人対応のロビー、カーディオおよび筋力トレーニング機器を備えたフィットネスセンター、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、居住者用および自転車用ストレージ、さらに植栽が美しい展望ガーデンとテラスを利用できます。

Madison AvenueとPark Avenueの間という理想的な立地にあるレジデンス11は、NoMadを代表する名高いダイニングやライフスタイルのスポットに囲まれています。Scarpettaはすぐ近くにあり、The Ned NoMadのCecconi’sや、The Ritz-Carlton NoMad内のレストランおよびルーフトップバー（ZaytinyaやNubeluzを含む）へもわずかな距離です。Madison Square Parkでは身近に緑豊かな憩いのひとときを楽しめ、Dover Street Market、Fifth Avenue、Flatiron、周辺のNoMadのブティックへも徒歩で気軽にアクセスできます。

交通利便性も非常に高く、33rd Street駅および28th Street駅の6番線、28th Street駅のR／W線、34th Street–Herald Square駅のB／D／F／M／N／Q／R／W線がすべて近隣にあり、マンハッタン各地はもちろん、その先へもスムーズにアクセスできます。

フロア全体を占有するプライバシー、洗練されたインテリア、三方向の眺望、そしてNoMad、Flatiron、Midtownが交差する卓越したロケーション。30 East 31st Streetのレジデンス11は、建築的な個性、現代的なラグジュアリー、そして quintessential なニューヨーク・シティの暮らしを見事に融合した、他に類を見ない住まいです。

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.